Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВДОМ"

№11260941100022060376

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• 1)    по информации, предоставленной в обращении гражданина, проживающего по адресу: г. Ухта, ул. А.И. Зерюнова, д. 26, кв. 3 (документы и сведения: Обращения гражданина (вх. 02-12-12-05-1241 от 28.05.2026) содержащее доводы по вопросу установки в местах общего пользования собственников помещений МКД № 26 по ул. А.И. Зерюнова в г. Ухта ограждающих конструкций (устройство кладового помещения) и размещение в местах общего пользования личных вещей жильцов. Управление многоквартирным домом № 26 (далее – МКД № 26) по ул. А.И. Зерюнова в г. Ухта, осуществляется ООО «Управдом» на основании договора управления № 00226 от 01.02.2018, период управления 01.02.2018, согласно информации, размещенной на сайте ГИС ЖКХ (http://dom.gosuslugi.ru). В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией последняя несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают безопасность и надлежащее содержание общего имущества в данном доме, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491): - п. 2. В состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с юридическим лицом визуальным осмотром мест общего пользования – подъезда № 1 МКД № 26 по ул. А.И. Зерюнова в г. Ухта установлено: - на цокольном этаже установлено наличие 2 детских колясок, принадлежащее неустановленным лицам; - на I этаже под лестничным маршем установлены ограждающие конструкции (решетки), выполненные из металла, оборудованные дверью, дверной/навесной замок отсутствует, дверь зафиксирована в закрытом положении нейлоновой (пластиковой) стяжкой, наличие вещей по периметру огражденного места общего пользования (под лестничным маршем) не установлено. Согласно предоставленной ООО «Управдом» на запрос информации решение собственниками помещений МКД № 26 по ул. А.И.Зерюнова о порядке пользования общим имуществом, а именно участком мест общего пользования, находящимся на первом этаже под лестничным маршем в подъезде № 1 МКД № 26 по ул. А.И.Зерюнова в г. Ухта, не принималось.