Предостережение:

• 1)    по информации, предоставленной в обращении гражданина, проживающего по адресу: г. Ухта, ул. Куратова, д. 20, кв. 107 (документы и сведения: Обращения гражданина (вх. 02-12-12-05-1204 от 22.05.2026) содержащее доводы по вопросу установки в подъезде № 3 перегородок, ограждающих конструкций (стен, решеток, устройство кладовых/подсобных помещений). В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491): - п. 2. В состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции). Согласно предоставленной ООО «УК ТЕХСТРОЙ» на запрос информации решения собственников МКД № 20 по ул. Куратова в г. Ухта с вынесением вопроса о порядке пользования общим имуществом собственников МКД, а именно установке в подъезде № 3 перегородок, ограждающих конструкций (стен, решеток, устройство кладовых/подсобных помещений), препятствующих собственникам помещений МКД свободно пользоваться общим имуществом (местами общего пользования) собственников МКД не принимались. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с юридическим лицом визуальным осмотром подъезда № 3 МКД № 20 по ул. Куратова в г. Ухта установлено: - I этаж соответствует плану I этажа технического паспорта. На I этаже расположено четыре квартиры (№ 73-76), перегородки (стены), ограждающие конструкции (решетки) на лестничной площадке, препятствующие собственникам помещений МКД свободно пользоваться общим имуществом (местами общего пользования) собственников МКД не установлены, - II этаж соответствует плану II этажа технического паспорта. На II этаже расположено четыре квартиры (№ 77-80), перегородки (стены), ограждающие конструкции (решетки) на лестничной площадке, препятствующие собственникам помещений МКД свободно пользоваться общим имуществом (местами общего пользования) собственников МКД не установлены, - III этаж соответствует плану III этажа технического паспорта. На III этаже расположено четыре квартиры (№ 81-84). От стены квартиры № 83 до стены шахты лифта установлена перегородка (стена) и дверь, что соответствует техническому паспорту. Иных перегородок (стен) и ограждающих конструкций (решеток) на лестничной площадке, препятствующие собственникам помещений МКД свободно пользоваться общим имуществом (местами общего пользования) собственников МКД не установлено, - IV этаж не соответствует плану IV этажа технического паспорта. На IV этаже расположено четыре квартиры (№ 85-88). Напротив квартиры № 87 от стены квартиры № 88 до стены шахты лифта установлена перегородка (стена) и дверь, что не соответствует техническому паспорту и препятствует собственникам помещений МКД свободно пользоваться общим имуществом (местами общего пользования) собственников МКД; - V этаж соответствует плану V этажа технического паспорта. На V этаже расположено четыре квартиры (№ 89-92), перегородки (стены), ограждающие конструкции (решетки) на лестничной площадке, препятствующие собственникам помещений МКД свободно пользоваться общим имуществом (местами общего пользования) собственников МКД не установлены; - VI этаж соответствует плану VI этажа технического паспорта. На VI этаже расположено четыре квартиры (№ 93-96). Напротив квартиры № 95 от стены квартиры № 96 до стены шахты лифта установлена перегородка (стена) и дверь, что соответствует техническому паспорту. Иных перегородок (стен) и ограждающих конструкций (решеток) на лестничной площадке, препятствующих собственникам помещений МКД свободно пользоваться общим имуществом (местами общего пользования) собственников МКД не установлено; - VII этаж соответствует плану VII этажа технического паспорта. На VII этаже расположено четыре квартиры (№ 97-100). От стены квартиры № 99 до стены шахты лифта установлена перегородка (стена) и дверь, что соответствует техническому паспорту. Иных перегородок (стен) и ограждающих конструкций (решеток) на лестничной площадке, препятствующие собственникам помещений МКД свободно пользоваться общим имуществом (местами общего пользования) собственников МКД не установлено; - VIII этаж не соответствует плану VIII этажа технического паспорта. На VIII этаже расположено четыре квартиры (№ 101-104). От стены квартиры № 101 до стены шахты лифта установлена ограждающая конструкция (решетка) и дверь, что соответствует техническому паспорту. Напротив квартиры № 103 от стены квартиры № 104 до стены шахты лифта установлена перегородка (стена) и две двери, что не соответствует техническому паспорту и препятствует собственникам помещений МКД свободно пользоваться общим имуществом (местами общего пользования) собственников МКД; - IX этаж соответствует плану IX этажа технического паспорта. На IX этаже расположено четыре квартиры (№ 105-108). От стены квартиры № 107 до стены шахты лифта установлена перегородка (стена) с дверным проемом, что соответствует техническому паспорту. Напротив квартиры № 107 от стены квартиры № 108 до стены шахты лифта установлена перегородка (стена) и дверь, что соответствует техническому паспорту. Иных перегородок (стен) и ограждающих конструкций (решеток) на лестничной площадке, препятствующие собственникам помещений МКД свободно пользоваться общим имуществом (местами общего пользования) собственников МКД не установлено. Согласно осмотра системы ГИС ЖКХ решения собственников МКД № 20 по ул. Куратова в г. Ухта с вынесением вопроса о порядке пользования общим имуществом собственников МКД, а именно установке в подъезде № 3 перегородок, ограждающих конструкций (стен, решеток, устройство кладовых/подсобных помещений), препятствующих собственникам помещений МКД свободно пользоваться общим имуществом (местами общего пользования) собственников МКД в системе не размещены.