Предостережение:

• - по информации, предоставленной в обращении гражданина, проживающего по адресу: г. Ухта, ул. Чибьюская, д. 32, кв. 21 (документы и сведения: Обращения гражданина (вх. 02-12-12-05-1324 от 16.06.2026) содержащее доводы по вопросу разрушения цоколя многоквартирного дома. Управление многоквартирным домом № 32 (далее – МКД № 32) по ул. Чибьюская в г. Ухта, осуществляется ООО «Ухтинская управляющая компания» на основании договора управления № Ч-32/2024 от 12.02.2024, период управления с 01.11.2021, согласно информации, размещенной на сайте ГИС ЖКХ (http://dom.gosuslugi.ru). В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией последняя несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают безопасность и надлежащее содержание общего имущества в данном доме, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491): - п. 2. В состав общего имущества включаются: в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции). Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, регистрационный номер протокола № 20260200123202 от 05.03.2026 собственниками помещений принято положительное решение об утверждении с 01.03.2026 перечня услуг и работа по текущему ремонту общего имущества за дополнительную плату. В соответствии с п. 4.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принято решение о ремонте цоколя и утверждено финансирование в размере 177 483,34 руб. с рассрочкой платежа на 12 месяцев, из расчета 11,49 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц, с предъявлением отдельной строкой в платежном документе (квитанция) ООО «Ухтинская управляющая компания», начиная с 01.03.2026 (вопрос 5 протокола ОСС рег.№ 20260200123202 от 05.03.2026). Указанные работы включены в перечень оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению МКД по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД на период действия 03.2026-02.2027. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с юридическим лицом визуальным осмотром цоколя МКД № 32 по ул. Чибьюская в г. Ухта установлено: по периметру МКД местами выкрашивание бетонного слоя цоколя.