Предостережение:

• 15.01.2026 через Главное управление МЧС России по Республике Коми, 26.01.2026 через администрацию МО ГО «Сыктывкар», поступило обращение пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. Первомайская, д. 147 (далее – МКД) о нарушения положений жилищного законодательства при управлении МКД. При проведении осмотра в подъезде № 1 МКД (при счете слева направо) на лестничных площадках 3, 4, 6, 8 этажей в проемах в стене, расположенных слева от лифта, наблюдаются установленные двери. В подъезде № 3 МКД на лестничных площадках 4, 5, 6, 7, 8 этажей в проемах в стене, расположенных справа от лифта, наблюдаются установленные двери, местами оборудованные замками. Местами на лестничных площадках наблюдаются личные вещи пользователей помещений. При анализе полученных поэтажных планов установлено, что в подъезде № 1 слева от лифта, в подъезде № 3 справа от лифта в проемах обозначены двери. При ознакомлении с проектной документацией на МКД в АО ПИ «Комигражданпроект» установлено, что проектом предусмотрено оборудование проемов в подъезде № 1 слева от лифта, в подъезде № 3 справа от лифта дверями. Согласно подпункту а) пункта 2 Правил содержания общего имущества в много квартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) в состав общего имущества включаются, в том числе: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме. Помещения, расположенные за дверями в подъезде № 1 слева от лифта в подъезде № 3 справа от лифта, обслуживают более одного жилого помещения, следовательно, входят с состав общего имущества, доступ в данные помещения не может быть ограничен.