Поступило обращение по вопросу способов передачи показаний счетчиков, своевременного уведомления собственников помещений многоквартирного дома № 52 пр-кт Бумажников, г. Сыктывкар (далее - МКД), в том числе по жилому помещению № 214 МКД о переходе на прямые договора, своевременного размещения платежн... Еще...Поступило обращение по вопросу способов передачи показаний счетчиков, своевременного уведомления собственников помещений многоквартирного дома № 52 пр-кт Бумажников, г. Сыктывкар (далее - МКД), в том числе по жилому помещению № 214 МКД о переходе на прямые договора, своевременного размещения платежных документов в ГИС ЖКХ.
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Поступило обращение по вопросу способов передачи показаний счетчиков, своевременного уведомления собственников помещений многоквартирного дома № 52 пр-кт Бумажников, г. Сыктывкар (далее - МКД), в том числе по жилому помещению № 214 МКД о переходе на прямые договора, своевременного размещения платежн... Еще...Поступило обращение по вопросу способов передачи показаний счетчиков, своевременного уведомления собственников помещений многоквартирного дома № 52 пр-кт Бумажников, г. Сыктывкар (далее - МКД), в том числе по жилому помещению № 214 МКД о переходе на прямые договора, своевременного размещения платежных документов в ГИС ЖКХ.
Согласно, части 2 статьи 155 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;
информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Частью 4 статьи 165 ЖК РФ определено, что организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о ГИС ЖКХ.
Пунктом 4 статьи 12 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон № 209-ФЗ) определено, что с 01.07.2017 поставщики информации обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную Законом № 209-ФЗ.
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр) установлены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ.
Главой XI Приказа № 79/пр определена информация, подлежащая размещению в Системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.
Подпунктом 8.2 главы XI Приказа № 79/пр определено, что информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг должна размещаться ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным.
По сведениям Товарищества собственников недвижимости «Бумажников-52» (далее – ТСН «Бумажников-52») платежные документы размещаются в ГИС ЖКХ ежемесячно. В январе 2026 года в связи с длительными праздниками платежный документ в ГИС ЖКХ был размещен 15.01.2026 года. Так же в ГИС ЖКХ отражается информация о текущих начислениях за коммунальные услуги. Информация размещена в разделе «Оплата ЖКУ», далее «История начислений».
Исходя из вышеизложенного, со стороны ТСН «Бумажников-52» имеется нарушение, в части сроков размещения платежных документов в системе в январе 2026 года, а именно в ГИС ЖКХ.
Исходя из вышеизложенного, платежные документы должны быть предоставлены и размещены в ГИС ЖКХ в сроки предусмотренные законодательством, а именно не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) РЕСПУБЛИКИ КОМИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "БУМАЖНИКОВ-52" (ИНН: 1121028002)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Поступило обращение по вопросу способов передачи показаний счетчиков, своевременного уведомления собственников помещений многоквартирного дома № 52 пр-кт Бумажников, г. Сыктывкар (далее - МКД), в том числе по жилому помещению № 214 МКД о переходе на прямые договора, своевременного размещения платежных документов в ГИС ЖКХ.
Согласно, части 2 статьи 155 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;
информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Частью 4 статьи 165 ЖК РФ определено, что организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о ГИС ЖКХ.
Пунктом 4 статьи 12 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон № 209-ФЗ) определено, что с 01.07.2017 поставщики информации обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную Законом № 209-ФЗ.
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр) установлены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ.
Главой XI Приказа № 79/пр определена информация, подлежащая размещению в Системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.
Подпунктом 8.2 главы XI Приказа № 79/пр определено, что информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг должна размещаться ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным.
По сведениям Товарищества собственников недвижимости «Бумажников-52» (далее – ТСН «Бумажников-52») платежные документы размещаются в ГИС ЖКХ ежемесячно. В январе 2026 года в связи с длительными праздниками платежный документ в ГИС ЖКХ был размещен 15.01.2026 года. Так же в ГИС ЖКХ отражается информация о текущих начислениях за коммунальные услуги. Информация размещена в разделе «Оплата ЖКУ», далее «История начислений».
Исходя из вышеизложенного, со стороны ТСН «Бумажников-52» имеется нарушение, в части сроков размещения платежных документов в системе в январе 2026 года, а именно в ГИС ЖКХ.
Исходя из вышеизложенного, платежные документы должны быть предоставлены и размещены в ГИС ЖКХ в сроки предусмотренные законодательством, а именно не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.