Предостережение:

• В рамках рассмотрения карточки личного приема граждан (вход. № 01-04-09/21 от 18.03.2026), проживающего по адресу: Республика Коми, пгт.Троицко-Печорск, ул.Зеленая, д. 29 (далее – МКД № 29), кв. 88 по вопросу протечки кровли над жилым помещением № 88 МКД № 29, в рамках регионального государственного жилищного контроля (надзора) в случае поступления жалобы (жалоб) граждан за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав. В ходе инспекционного визита при визуальном осмотре мест общего пользования МКД №29 по ул.Зеленая в пгт.Троицко-Печорск, установлено следующее. Здание жилое многоквартирное, 5-ти этажное, состоящее их трех секций, с техническими этажами высотой 1,8 м. Конструктивная схема – бескаркасная, с наружными и внутренними продольными несущими стенами. Кровля – плоская бесчердачная с внутренним организованным водостоком, толщина переменная для создания уклона 220-420 мм. Разуклонка выполнена к водосборным воронкам. Утепление кровли выполнено плитами пенополистирольными Технониколь Carbon Prof c переменной толщиной от 220 до 240 мм, поверх уложены листы ЦСП в 2 слоя по 10 мм с гидроизоляцией битумным праймером AquaMast. Кровельный ковер выполнен наплавляемым рулонным кровельным материалом Унифлекс ЭПП и Унифлекс ЭКП в два слоя. Выход на кровлю выполнен из лестничной клетки. Высота парапета на кровле 1200мм. Водосток – внутренний организованный. Год ввода в эксплуатацию- 2025 г. В результате внешних воздействий элементы наплавляемой кровли поднялись вверх, образуя на поверхности неровности: пузыри и углубления, в которых скапливается и стоит вода. В некоторых местах наличие неровностей привело к появлению заломов в местах стыка кровельного материала. Узел примыкания основного полотна кровельного материала к кирпичной кладке выходов на кровлю выполнен не герметично. В результате всего этого наблюдаются протечки на перекрытии над лестничной клеткой подъезда №3, в общем коридоре на пятом этаже подъезда №3 МКД, в том числе в жилом помещении №88.