Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращения гражданина (вх. № 01-04-08-05-250, 01-04-08-05-253 от 09.02.2026г.), письмо АО «КТЭК» от 12.03.2026 № 114-0624/26, содержащие сведения о неправомерном предъявлении платы за холодное водоснабжение и водоотведение, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 26 по ул. Ленинградская г. Емва Республики Коми, свидетельствующие об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: приобретение холодной воды, горячей воды и электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме. В соответствии с положениями статей 154 и 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества, за исключением случаев, когда плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества, предусмотренных пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг. Учитывая изложенное, предъявление ресурсоснабжающей организацией жителям многоквартирного дома № 26 по ул. Ленинградская г. Емва платы за коммунальные ресурсы (холодное водоснабжение и водоотведение), потребленные в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, необоснованно и неправомерно. В целях обеспечения соблюдения обязательных требований, предусмотренных ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, пп. «л» п. 11, п. 29(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, прекратить начисление платы за коммунальные ресурсы (холодное водоснабжение и водоотведение), потребленные в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 26 по ул. Ленинградская г. Емва, обеспечить выполнение перерасчета (сторнирование) платы за коммунальные ресурсы (холодное водоснабжение и водоотведение), потребленные в целях содержания общего имущества, предъявленной жителям дома за период с декабря 2025 года по март 2026 года.