|
Значение |
В связи с поступлением обращения Гусельниковой К.В. с целью защиты (восстановления) о нарушеннии прав, содержащего сведения о незаконном начислении платы по коммунальной услуге по обращению с ТКО (заключен договор в рамках агентского договора между ООО «Региональный оператор Севера» и АО «Коми энергосбытовая компания» (далее – АО КЭСК) по жилому помещению, расположенному по адресу: Республика Коми, г. Воркута, ул. Гагарина, д. 7, кв. 39. Дата начала действия договора – 21.03.2022.
Согласно данным предоставленным АО КЭСК по запросу Государственной жилищной инспекции по г. Воркуте (далее – Инспекция) в базе данных АО КЭСК количество временно проживающих - 3 человека. Начисление платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО выполняется на количество 3 человек. По договору найма служебного жилого помещения №1 от 21.03.2022 Наниматель Гусельникова К.В. принимает во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности г.Воркуты. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: дочь – Гусельникова Д.Р., 29.06.2007 г.р. и сын - Гусельников И.Р., 24.05.2005 г.р. являющимися несовершеннолетними на момент заключения договора найма. Согласно пункта 6 договора найма Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Гусельникова К.В. неоднократно предоставляла в АО КЭСК документы, подтверждающие фактическую регистрацию дочери – Гусельниковой Д.Р., 29.06.2007 г.р. и сына - Гусельникова И.Р., 24.05.2005 г.р. по адресу фактического проживания по адресу: Пермский край, г. Кудымкар, ул. Володарского, д.19, кв. 7. По адресу: Республика Коми, г. Воркута, ул. Гагарина, д. 7, кв. 39 временная регистрация у дочери – Гусельниковой Д.Р., 29.06.2007 г.р. и сына - Гусельникова И.Р., 24.05.2005 г.р. отсутствует и не производилась никогда. У Гусельниковой К.В. имеется временная регистрация по адресу: Республика Коми, г. Воркута, ул. Гагарина, д. 7, кв. 39 на период с 27.04.2022 по 30.04.2027.
Начисление платы за обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО) зависит не от условий договора найма, а от фактического количества проживающих в помещении людей и правил, установленных в конкретном регионе.
Согласно пункту 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг (утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354), размер платы за ТКО рассчитывается исходя из числа постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан. Временно проживающими считаются лица, фактически находящиеся в помещении более 5 дней подряд.
Если в помещении никто не проживает (то есть нет ни постоянно, ни временно проживающих граждан), то плата за ТКО начисляется с учётом количества собственников (нанимателей) этого помещения. Таким образом, даже если в договоре найма указано, что в помещении заселяется 3 человека, но фактически проживает и зарегистрирован только 1, плата за ТКО будет рассчитываться на основании фактического количества проживающих (в данном случае — на 1 человека).
На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что начисление платы за ТКО на трёх человек (наниматель и двое детей) является неправомерным. Поскольку дети фактически проживают и зарегистрированы по другому адресу, а их временная регистрация по адресу в Воркуте отсутствует, они не могут считаться проживающими в спорном жилом помещении.
Согласно правилам, плата за ТКО должна рассчитываться исходя из количества фактически проживающих лиц. В данном случае — только на одного человека (Гусельникову К. В.), так как она является единственным лицом, зарегистрированным и фактически проживающим в помещении. |
