Предостережение:

• Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее – Правила № 354) регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. В соответствии со статьей 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (п. 80 Правил № 354). В соответствии с п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном ИПУ, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае отсутствия сведений о показаниях ИПУ, плата за внутриквартирное потребление коммунальной услуги, рассчитывается исходя из среднего потребления коммунальной услуги за период не менее 6 месяцев и исходя из норматива потребления (пп. «б» п. 59, п. 60 Правил № 354), после передачи показаний ИПУ производится перерасчет платы по фактическому потреблению коммунальной услуги, при этом выставленный ранее объем сторнируется. Как установлено Инспекцией, жилое помещение № 59 МКД оснащено индивидуальным прибором учета (далее – ИПУ) горячего водоснабжения (далее – ГВС) № 27315508. За период с ноября 2024 по апрель 2025 начисление платы за коммунальную услугу по ГВС по жилому помещению № 59 производилось исходя из показаний ИПУ ГВС, в вышеуказанный период показания ИПУ ГВС не изменялись и составляли 30 куб.м.  В мае 2025 года начисление платы за коммунальную услугу по ГВС по жилому помещению № 59 производилось исходя из среднемесячного потребления коммунальной услуги ГВС и составил 2,33 куб.м (по причине истечения срока поверки ИПУ ГВС 29.04.2025 выведен из эксплуатации). В связи с тем, что с ноября 2024 по апрель 2025 (за период 6 месяцев) показания ИПУ ГВС не изменялись и составляли 30 куб.м., среднемесячный объем потребления коммунальной услуги по ГВС по жилому помещению № 59 МКД должен составлять 0 куб.м. Следовательно, ООО «Комитеплоэнерго» по жилому помещению № 59 МКД за расчетный период май 2025 года не верно рассчитан среднемесячный объем потребления коммунальной услуги по ГВС.