Проверка Г Е В
№11261181100022984923
|
🔎 Тип проверки:
|
Объявление предостережения
|
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено
|
|
⚠️ Нарушения:
|
Нет
|
|
📅 Дата начала:
|
02.09.2026
|
🎯
Основание проведения
обращение граждан
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
25.09.2023 года в Отделении судебных приставов по г. Вуктылу УФССП по Республике Коми судебными приставом- исполнителем ОСП по городу Вуктылу, на основании исполнительного документа- исполлиста №ФС 0413544126 от 05.09.2023, выданного Вуктыльским городским судом по делу № 2-210/2023, вступившему в за... Еще...25.09.2023 года в Отделении судебных приставов по г. Вуктылу УФССП по Республике Коми судебными приставом- исполнителем ОСП по городу Вуктылу, на основании исполнительного документа- исполлиста №ФС 0413544126 от 05.09.2023, выданного Вуктыльским городским судом по делу № 2-210/2023, вступившему в законную силу 05.09.2023 возбуждено исполнительное производство №72675/23/11010-ИП об обязании Головиной Екатерины Викторовны в течении 10 календарных дней после вступления в законую силу решения суда привести жилое помещение , расположенное по адресу: г. Вуктыл ул. 60 лет Октября д. 19 кв. 97, в пригодное для проживания состояние путем устранения захламления бытовыми предметами и бытовым мусором помещений квартиры, выноса (вывоза) из вышеуказанного жилого помещения бытового мумора (вещей), прекратить использование жилого помещения не по назначению (для складирования бытового мусора, предметов, вещей), за свой счет провести санитарную обработку жилого помещения , включая дезинсекцию от насекомых (тараканов), путем привлечения специализированной организации, осуществляющей данные виды работ.
22.02.2024, 20.05.2024, 05.02.2025, 29.08.2025 года в ходе осуществления принудительного исполнения требований решения суда, судебным приставом, в связи с неисполнением требований судебного пристава об исполнении решения суда, с Головиной Е.В. назначены административные штрафы.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, Головина Екатерина Викторовна является собственником квартиры № 97 (собственность от 19.08.2020 года № 11:17:0402016:372-11/075/202-4).
03.03.2023 года в присутствии судебного пристава- исполнителя ОСП по г. Вуктылу УФССП России по Республике Коми осуществлен выезд по адресу: г. Вуктыл ул. 60 лет Октября ул. 19 кв. 97.
Кв. № 97 расположена на 4 –м этаже подъезда № 7, 4-х комнатная (согласно выкопировке из технического плана).
При осмотре жилого помещения № 97 установлено следующее: при входе в квартиру расположена прихожая, примерно 1,5 м. шириной. Имеется проход примерно 0,4 м, в остальной части с двух сторон складированы вещи до потолка (банки, коробки, стаканы, чемоданы, матрац, детские принадлежности, одежда, обувь, игрушки и т.д.). В коридоре возле туалета и ванны также с двух сторон до потолка складированы многочисленные вещи в хаотичном порядке, передвигание затруднено. Вход в кухню затруднен, внутри помещения кухни нагромождение вещей до потолка. В остальные комнаты проход невозможен, определить их местоположение невозможно. Туалет, ванная также загромождены различными предметами до потолка. В квартире сильный запах сырости, плесени. Со стороны главного фасада балкон кв. № 97 остекленный, до верха заставлен вещами. Осуществлена видеофиксация от 03.03.2023 года.
После вынесения вышеуказанного решения суда от 27.07.2023 года, каких либо сведений об исполнении решения суда Головиной Е.В. в Инспекцию не направлялось.
Исходя из письменных пояснений соседа от 09.02.2026 года, мусор из квартиры № 97 не выносили, дезинсекцию не осуществляли.
Согласно сведениям от АО Газпром газораспределение Сыктывкар от 23.01.2026 года, договор о техническом облуживании внутриквартирного газового оборудования не заключен.
15.07.2026 года, Инспекция предприняла попытку проверки исполнения решения суда, о чем собственник жилого помещения уведомлен заказными письмами по месту нахождения жилого помещения, месту регистрации, однако доступ в жилое помещение№ 97 обеспечен не был.
01.09.2026 года Инспекция предприняла попытку проверки исполнения решения суда, о чем собственник жилого помещения уведомлен заказными письмами по месту нахождения жилого помещения, месту регистрации, однако доступ в жилое помещение№ 97 обеспечен не был.
В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно подпунктам «а», «б», «г» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдения прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
В соответствии с частью 1 и частью 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с подпунктами «а-в» пункта 16 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказа Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:
а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации;
б) обеспечивать сохранность жилого помещения;
в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей.
Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
Пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению"), взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Пунктом 4. Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):
а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
Пунктом 6. Правил 410 установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заключенных между заказчиком и исполнителем по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Заказчиками по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее - договор о техническом обслуживании и ремонте) признается физическое лицо (гражданин), являющееся собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме или домовладения, выступающие стороной договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заказывающей выполнение работ (оказание услуг) по такому договору, обязанной принять и оплатить выполненные работы (оказанные услуги);
Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"), утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, согласно п. 5, п. 7 которого, поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора; для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить, обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Из указанных норм следует, что наличие договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования является обязательным.
В соответствии с пунктом 126 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий". В помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ (п.39 Постановления №14 от 02.07.2009), систематическое нарушение санитарных норм приравнивается к ущемлению прав других жильцов.
Вышеуказанные действия (бездействие) собственника кв. 97 приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 16 Приказа № 292/пр от 14.05.2021 года, п. 4, 6 Правил № 410
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) РЕСПУБЛИКИ КОМИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Е В
Предостережение:
- Выписка о проведении мероприятия
- 25.09.2023 года в Отделении судебных приставов по г. Вуктылу УФССП по Республике Коми судебными приставом- исполнителем ОСП по городу Вуктылу, на основании исполнительного документа- исполлиста №ФС 0413544126 от 05.09.2023, выданного Вуктыльским городским судом по делу № 2-210/2023, вступившему в законную силу 05.09.2023 возбуждено исполнительное производство №72675/23/11010-ИП об обязании Головиной Екатерины Викторовны в течении 10 календарных дней после вступления в законую силу решения суда привести жилое помещение , расположенное по адресу: г. Вуктыл ул. 60 лет Октября д. 19 кв. 97, в пригодное для проживания состояние путем устранения захламления бытовыми предметами и бытовым мусором помещений квартиры, выноса (вывоза) из вышеуказанного жилого помещения бытового мумора (вещей), прекратить использование жилого помещения не по назначению (для складирования бытового мусора, предметов, вещей), за свой счет провести санитарную обработку жилого помещения , включая дезинсекцию от насекомых (тараканов), путем привлечения специализированной организации, осуществляющей данные виды работ.
22.02.2024, 20.05.2024, 05.02.2025, 29.08.2025 года в ходе осуществления принудительного исполнения требований решения суда, судебным приставом, в связи с неисполнением требований судебного пристава об исполнении решения суда, с Головиной Е.В. назначены административные штрафы.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, Головина Екатерина Викторовна является собственником квартиры № 97 (собственность от 19.08.2020 года № 11:17:0402016:372-11/075/202-4).
03.03.2023 года в присутствии судебного пристава- исполнителя ОСП по г. Вуктылу УФССП России по Республике Коми осуществлен выезд по адресу: г. Вуктыл ул. 60 лет Октября ул. 19 кв. 97.
Кв. № 97 расположена на 4 –м этаже подъезда № 7, 4-х комнатная (согласно выкопировке из технического плана).
При осмотре жилого помещения № 97 установлено следующее: при входе в квартиру расположена прихожая, примерно 1,5 м. шириной. Имеется проход примерно 0,4 м, в остальной части с двух сторон складированы вещи до потолка (банки, коробки, стаканы, чемоданы, матрац, детские принадлежности, одежда, обувь, игрушки и т.д.). В коридоре возле туалета и ванны также с двух сторон до потолка складированы многочисленные вещи в хаотичном порядке, передвигание затруднено. Вход в кухню затруднен, внутри помещения кухни нагромождение вещей до потолка. В остальные комнаты проход невозможен, определить их местоположение невозможно. Туалет, ванная также загромождены различными предметами до потолка. В квартире сильный запах сырости, плесени. Со стороны главного фасада балкон кв. № 97 остекленный, до верха заставлен вещами. Осуществлена видеофиксация от 03.03.2023 года.
После вынесения вышеуказанного решения суда от 27.07.2023 года, каких либо сведений об исполнении решения суда Головиной Е.В. в Инспекцию не направлялось.
Исходя из письменных пояснений соседа от 09.02.2026 года, мусор из квартиры № 97 не выносили, дезинсекцию не осуществляли.
Согласно сведениям от АО Газпром газораспределение Сыктывкар от 23.01.2026 года, договор о техническом облуживании внутриквартирного газового оборудования не заключен.
15.07.2026 года, Инспекция предприняла попытку проверки исполнения решения суда, о чем собственник жилого помещения уведомлен заказными письмами по месту нахождения жилого помещения, месту регистрации, однако доступ в жилое помещение№ 97 обеспечен не был.
01.09.2026 года Инспекция предприняла попытку проверки исполнения решения суда, о чем собственник жилого помещения уведомлен заказными письмами по месту нахождения жилого помещения, месту регистрации, однако доступ в жилое помещение№ 97 обеспечен не был.
В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно подпунктам «а», «б», «г» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдения прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
В соответствии с частью 1 и частью 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с подпунктами «а-в» пункта 16 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказа Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:
а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации;
б) обеспечивать сохранность жилого помещения;
в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей.
Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
Пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению"), взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Пунктом 4. Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):
а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
Пунктом 6. Правил 410 установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заключенных между заказчиком и исполнителем по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Заказчиками по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее - договор о техническом обслуживании и ремонте) признается физическое лицо (гражданин), являющееся собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме или домовладения, выступающие стороной договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заказывающей выполнение работ (оказание услуг) по такому договору, обязанной принять и оплатить выполненные работы (оказанные услуги);
Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"), утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, согласно п. 5, п. 7 которого, поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора; для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить, обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Из указанных норм следует, что наличие договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования является обязательным.
В соответствии с пунктом 126 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий". В помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ (п.39 Постановления №14 от 02.07.2009), систематическое нарушение санитарных норм приравнивается к ущемлению прав других жильцов.
Вышеуказанные действия (бездействие) собственника кв. 97 приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 16 Приказа № 292/пр от 14.05.2021 года, п. 4, 6 Правил № 410