Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 11:05:0106015:66 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Загородная, дом 11): захламление земельного участка отходами от сноса, отсутствие работ по строительству здания. Абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» признаками неиспользования земельных участков из состава населенных пунктов является: а) захламление более чем 50 процентов площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами, при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких предметов или отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов, в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств; б) отсутствие на земельном участке, правовой режим которого предусматривает строительство и размещение зданий, сооружений, в течение 5 и более лет здания, сооружения, для строительства которых предназначен земельный участок, права на которые (либо на любое помещение или машино-место в них) зарегистрированы в соответствии с законом. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 11:05:0106015:66 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Загородная, з/у 11) с видом разрешенного использования: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), находится в собственности Бутрима Андрея Алексеевича с 08.08.2020. В соответствии со статьей 285 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению. Таким образом, отходы от сноса здания, а также иные отходы на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0106015:66 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Загородная, з/у 11), отсутствие строительства здания приводит к неиспользованию земельного участка и нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.