Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об отсутствии мероприятий по приведению земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105016:477 (Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Лесопарковая, з/у 18/9) в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием в течение трех лет: территория земельного участка не освобождена от деревьев и сорной растительности, часть территории захламлена отходами. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 11:05:0105016:477 имеет вид разрешенного использования «ремонт автомобилей, склады, складские площадки», находится в аренде Общества с ограниченной ответственностью «Стройком» (ИНН: 1101171460), срок действия с 03.02.2024 на 58 (пятьдесят восемь) месяцев. В соответствии с пунктом 4 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты. Из статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р утвержден Перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Так, освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, освобождение земельного участка от отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов (далее - отходы), в случае если земельный участок загрязнен отходами относится к мероприятиям по приведению земельного участка в состояние, пригодное для использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Таким образом, отсутствие мероприятий по приведению земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105016:477 в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.