Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о неиспользовании земельных участков с кадастровыми номерами 11:05:0103006:70, 11:05:0103006:239, расположенных по адресам: Республика Коми, г. Сыктывкар, пр-кт Октябрьский: неиспользование земельных участков, зарастание сорными растениями. Абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», вступившем в силу с 01.09.2025, признаком неиспользования земельного участка является: отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом. Пунктом 2 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации определен срок освоения земельного участка: три года. При этом из статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р. Освобождение земельных участков из состава земель населенных пунктов от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, сорных растений, в том числе борщевика Сосновского, является мероприятием, проводимым в целях приведения земельного участка в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. В соответствии со статьей 285 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для жилищного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. На основании вышеизложенного, отсутствие работ по строительству жилого дома в пределах земельного участка с кадастровым номером 11:05:0103006:70, зарастание деревьями, кустарниками и сорной растительностью земельных участков с кадастровыми номерами 11:05:0103006:70, 11:05:0103006:239 приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.