|
Значение |
АДМИНИСТРАЦИЯ ЭЖВИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА«СЫКТЫВКАР»
Республика Коми, город Сыктывкар, улица Славы, дом 1
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от «22» июля 2026 г. № 01/1-15/5835
1) Габов Алексей Иванович, ИНН 112101048153.
2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
об использовании земельного участка с кадастровым номером 11:05:0201016:6252, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, г.о. Сыктывкар,
г. Сыктывкар, ул. Мира, земельный участок 41/1/2, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, а также объекта недвижимого имущества, расположенного на данном земельном участке, с кадастровым номером 11:05:0201016:3739, назначение: гараж, не по целевому назначению не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка - хранение автотранспорта.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии со статьей 285 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению.
По информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 11:05:0201016:6252 имеет категорию земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — хранение автотранспорта Правообладателем земельного участка является Габов Алексей Иванович. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 11:05:0201016:3739, назначение: гараж, адрес объекта: Российская Федерация, Республика Коми, г.о. Сыктывкар, г. Сыктывкар, ул. Мира, стр. 41/1/2. Правообладателем здания является Габов Алексей Иванович.
Однако, в противоречие виду разрешенного использования земельного участка
и назначению объекта недвижимости в гараже размещается СТО Автомастер, о чем на фасаде гаража размещена соответствующая вывеска «Автомастер СТО 72-61-72».
Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 11:05:0201016:6252 (Российская Федерация, Республика Коми, г.о. Сыктывкар,
г. Сыктывкар, ул. Мира, земельный участок 41/1/2) с видом разрешенного использования: хранение автотранспорта, не по целевому назначению не в соответствии с видом разрешенного использования является нарушением обязательных требований, предусмотренных статьей 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных статьей 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации:
1) использовать земельный участок с кадастровым номером 11:05:0201016:6252, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, г.о. Сыктывкар,
г. Сыктывкар, ул. Мира, земельный участок 41/1/2, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, в соответствии с его целевым назначением в соответствии с видом разрешенного использования либо
2) при необходимости принять меры по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 11:05:0201016:6252 в порядке, установленном Правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденными решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010
№ 31/04-560.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденным решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 16.12.2021 № 11/2021-147: возражения в отношении предостережения могут быть представлены в администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в течение 30 дней со дня получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований по адресу: 167026, Республика Коми, г. Сыктывкар,
ул. Славы, д.1, ezhva@sykt.rkomi.ru, а также через личный кабинет Единого портала государственных услуг.
Заведующий контрольно-правовым отделом
Администрации Эжвинского района
МО ГО «Сыктывкар» О.Ф. Брызгунова
(8212)409550 доб. 120
bryzgunova-of@syktyvkar.komi.com |