2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании земельного участка, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. Эжвинская, в районе здания № 31 самовольно, без надлежащего оформления прав на данный земельный участок.
3... Еще...2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании земельного участка, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. Эжвинская, в районе здания № 31 самовольно, без надлежащего оформления прав на данный земельный участок.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниями, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее- Федеральный закон № 218-ФЗ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом №218-ФЗ.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков.
Таким образом, самовольное занятие земельного участка является нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов.
В соответствии со статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники земельных участков могут предоставлять их другим лицам на условиях
и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В этом случае лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Пунктом 4 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, является органом, уполномоченным на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Администрация МО ГО «Сыктывкар» в соответствии с пунктом 1 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пунктом 1 статьи 21 Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденных решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560, распоряжается в границах МО ГО «Сыктывкар» землями, находящимися в муниципальной собственности, а также землями, государственная собственность на которые не разграничена.
На территории Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в районе здания № 31 по ул. Эжвинская г. Сыктывкара расположен земельный участок, относящийся к землям,
государственная собственность на которые не разграничена. Земельный участок не сформирован, его границы не определены.
На указанном земельном участке размещено здание из металлопрофиля ориентировочной площадью 300 кв.м. В здании предположительно расположена автомастерская. Указанное строение возведено Кулиш И.И.
Земельный участок в районе здания № 31 по ул. Эжвинская г. Сыктывкара Кулиш И.И. в аренду (иное пользование) администрацией МО ГО «Сыктывкар», в том числе для размещения на нем вышеуказанного здания, не предоставлялся. Каких-либо разрешений на строительство данного здания Кулиш И.И. не выдавалось.
Таким образом, земельный участок в районе здания № 31 по ул. Эжвинская г. Сыктывкара используется Кулиш Игорем Ивановичем самовольно, без надлежащего оформления прав на него и без правоустанавливающих документов, что является нарушением обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26, Земельного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
АДМИНИСТРАЦИЯ ЭЖВИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К И И (ИНН: 284)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании земельного участка, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. Эжвинская, в районе здания № 31 самовольно, без надлежащего оформления прав на данный земельный участок.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниями, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее- Федеральный закон № 218-ФЗ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом №218-ФЗ.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков.
Таким образом, самовольное занятие земельного участка является нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов.
В соответствии со статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники земельных участков могут предоставлять их другим лицам на условиях
и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В этом случае лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Пунктом 4 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, является органом, уполномоченным на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Администрация МО ГО «Сыктывкар» в соответствии с пунктом 1 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пунктом 1 статьи 21 Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Сыктывкар», утвержденных решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560, распоряжается в границах МО ГО «Сыктывкар» землями, находящимися в муниципальной собственности, а также землями, государственная собственность на которые не разграничена.
На территории Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в районе здания № 31 по ул. Эжвинская г. Сыктывкара расположен земельный участок, относящийся к землям,
государственная собственность на которые не разграничена. Земельный участок не сформирован, его границы не определены.
На указанном земельном участке размещено здание из металлопрофиля ориентировочной площадью 300 кв.м. В здании предположительно расположена автомастерская. Указанное строение возведено Кулиш И.И.
Земельный участок в районе здания № 31 по ул. Эжвинская г. Сыктывкара Кулиш И.И. в аренду (иное пользование) администрацией МО ГО «Сыктывкар», в том числе для размещения на нем вышеуказанного здания, не предоставлялся. Каких-либо разрешений на строительство данного здания Кулиш И.И. не выдавалось.
Таким образом, земельный участок в районе здания № 31 по ул. Эжвинская г. Сыктывкара используется Кулиш Игорем Ивановичем самовольно, без надлежащего оформления прав на него и без правоустанавливающих документов, что является нарушением обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26, Земельного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: