2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании земельного участка с кадастровым номером 11:05:0203002:186, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, г.о. Сыктывкар, г. Сыктывкар, тер. Эжвинский С... Еще...2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании земельного участка с кадастровым номером 11:05:0203002:186, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, г.о. Сыктывкар, г. Сыктывкар, тер. Эжвинский СНТ Парма-2, з/у 229, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, не в соответствии с видом разрешенного использования «для садоводства» (участок зарос деревьями и кустарниками, захламлен).
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно статьей 7, абзацам 2, 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Согласно части 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).
По информации Государственной информационной системы Республики Коми обеспечение градостроительной деятельности в Республике Коми земельный участок с кадастровым номером 11:05:0203002:186 расположен в территориальной зоне Ж-5 (зона ведения садоводства и огородничества).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар», утвержденными решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560 (далее – ПЗЗ), территориальная зона Ж-5 предназначена для размещения садоводческих некоммерческих товариществ и огороднических некоммерческих товариществ, используемых гражданами в целях отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур.
Согласно сведениями Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 11:05:0203002:186, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, принадлежит на праве собственности контролируемом улицу, Комаровой Н.П.
В соответствии со статьей 285 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если земельный участок используется не по целевому назначению.
Согласно пункту 67 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов, и правообладатели территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территории садоводства или огородничества) обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы. Границы уборки указанных территорий определяются границами земельного участка на основании кадастрового или межевого плана.
Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 11:05:0203002:186 с видом разрешенного использования: для садоводства, не по целевому назначению, является нарушением обязательных требований, предусмотренных статьей 7, абзацам 2, 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также создает угрозу возникновения пожаров.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
АДМИНИСТРАЦИЯ ЭЖВИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Н П (ИНН: 019)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании земельного участка с кадастровым номером 11:05:0203002:186, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, г.о. Сыктывкар, г. Сыктывкар, тер. Эжвинский СНТ Парма-2, з/у 229, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, не в соответствии с видом разрешенного использования «для садоводства» (участок зарос деревьями и кустарниками, захламлен).
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно статьей 7, абзацам 2, 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Согласно части 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).
По информации Государственной информационной системы Республики Коми обеспечение градостроительной деятельности в Республике Коми земельный участок с кадастровым номером 11:05:0203002:186 расположен в территориальной зоне Ж-5 (зона ведения садоводства и огородничества).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар», утвержденными решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560 (далее – ПЗЗ), территориальная зона Ж-5 предназначена для размещения садоводческих некоммерческих товариществ и огороднических некоммерческих товариществ, используемых гражданами в целях отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур.
Согласно сведениями Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 11:05:0203002:186, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, принадлежит на праве собственности контролируемом улицу, Комаровой Н.П.
В соответствии со статьей 285 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если земельный участок используется не по целевому назначению.
Согласно пункту 67 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов, и правообладатели территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территории садоводства или огородничества) обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы. Границы уборки указанных территорий определяются границами земельного участка на основании кадастрового или межевого плана.
Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 11:05:0203002:186 с видом разрешенного использования: для садоводства, не по целевому назначению, является нарушением обязательных требований, предусмотренных статьей 7, абзацам 2, 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также создает угрозу возникновения пожаров.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: