По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 11:05:0301001:1424 (Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Сыктывкар, г. Сыктывкар, пгт. Седкыркещ, ул. Янтарная, д. 18) с северо-западной стороны правообладателем ... Еще...Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 11:05:0301001:1424 (Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Сыктывкар, г. Сыктывкар, пгт. Седкыркещ, ул. Янтарная, д. 18) с северо-западной стороны правообладателем земельного участка с кадастровым номером 11:05:0301001:11 (Российская Федерация, Республика Коми, г.о. Сыктывкар, пгт. Седкыркещ, ул. Янтарная, з/у 20): о размещении забора, части хозяйственной постройки и иного имущества за границами, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков.
В соответствии со статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники земельных участков могут предоставлять их другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В этом случае лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
По результатам анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости, картографических сведений публичной кадастровой карты, сервиса «Яндекс Карты», представленных фотоматериалов установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 11:05:0301001:11 с северо-западной стороны, а также часть хозяйственной постройки размещены за границами, учтенными в ЕГРН.
Таким образом, размещение ограждения и части хозяйственной постройки за границами земельного участка с кадастровым номером 11:05:0301001:11, приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г В А (ИНН: 769)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 11:05:0301001:1424 (Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Сыктывкар, г. Сыктывкар, пгт. Седкыркещ, ул. Янтарная, д. 18) с северо-западной стороны правообладателем земельного участка с кадастровым номером 11:05:0301001:11 (Российская Федерация, Республика Коми, г.о. Сыктывкар, пгт. Седкыркещ, ул. Янтарная, з/у 20): о размещении забора, части хозяйственной постройки и иного имущества за границами, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков.
В соответствии со статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники земельных участков могут предоставлять их другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В этом случае лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
По результатам анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости, картографических сведений публичной кадастровой карты, сервиса «Яндекс Карты», представленных фотоматериалов установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 11:05:0301001:11 с северо-западной стороны, а также часть хозяйственной постройки размещены за границами, учтенными в ЕГРН.
Таким образом, размещение ограждения и части хозяйственной постройки за границами земельного участка с кадастровым номером 11:05:0301001:11, приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации.