Предостережение:

• В администрации муниципального округа «Ухта» имеются сведения о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка, расположенного по адресу ориентира (гараж): Российская Федерация, Республика Коми, г. Ухта, Бельгопское шоссе, 1а, строение 10, гараж 13, ГСК «Ухтагазстроймаш», расположен в территориальной зоне транспортной инфраструктуры (ТЗ 500) ­ размещение объекта недвижимости на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ. Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков. Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 137-ФЗ) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Пунктом 4 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ установлено, что орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, является органом, уполномоченным на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Администрация муниципального округа «Ухта» в соответствии с пунктом 1 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ, пунктом 1 статьи 7 Правил землепользования и застройки муниципального округа «Ухта», утвержденных постановлением администрации муниципального округа «Ухта» от 07.08.2024 № 2347, распоряжается в границах муниципального округа «Ухта» землями, находящимися в муниципальной собственности, а также землями, государственная собственность на которые не разграничена. Объект недвижимости – гараж по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, г. Ухта, Бельгопское шоссе, 1а, строение 10, гараж 13, ГСК «Ухтагазстроймаш», размещен на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. Таким образом, размещение гаража на земельном участке с неразграниченной государственной собственностью приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.