Предостережение:

• по обращению Ивановой Н.И. в администрацию муниципального округа «Ухта» Республики Коми по вопросу перетопа в жилом помещении № 44а в многоквартирном доме № 13 по ул. Севастопольская в г. Ухта была организована комиссия от 04.02.2026 г. для осмотра санитарного и технического состояния указанной квартиры. По результатам которой установлено, что указанное жилое помещение находится в ненадлежащем состоянии: захламлено коробками, пакетами, мусором. Отсутствует текущий ремонт помещения. Вышеуказанные нарушения свидетельствуют о нарушении требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических требований. Согласно информации Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми жилое помещение специализированного жилого фонда № 44а д. № 13 по ул. Севастопольской в г. Ухта, общей площадью 9,6 кв.м. предоставлено Ивановой Н.И. по служебному типовому договору № 13 от 10.12.2015 г. В соответствии с подпунктами б), д) и е) пункта 4 постановления Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» наниматель муниципальной квартиры обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр; содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). В соответствии с подпунктом г) пункта 6 правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр, наниматель муниципального жилого помещения обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Части 4 статьи 17 Федерального закона «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ, в соответствии с которой пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Части 6 раздела II Приказа от 14.05.2021 г. № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», в соответствии с которой в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, <…>; проводить текущий ремонт жилого помещения. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований        и предлагаю: использовать жилое помещение с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его надлежащее состояние, соблюдать чистоту и порядок; провести текущий ремонт.