Предостережение:

• В муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» поступило обращение о нарушении прав и интересов соседей и ненадлежащем содержании жилого помещения № 68 МКД №. 6, пр. Космонавтов, г. Ухты. Неоднократно с 26.09.2025 г. организовывались комиссии для осмотра санитарного и технического состояния указанной комнаты. По результатам которых установлено, что указанное жилое помещение находится в ненадлежащем состоянии. Комната захламлена б/у вещами, в оконном проеме отсутствует остекление (окно затянуто пленкой), обои на стенах отсутствуют, потолок в черной копоти, запирающее устройство на двери в комнату отсутствует.  Согласно информации Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми вышеуказанное жилое помещение общей площадью 17 кв.м. предоставлено нанимателю по ордеру № 338 от 13.08.1996 г. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   Части 4 статьи 17 Федерального закона «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ, в соответствии с которой пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Части 6 раздела II Приказа от 14.05.2021 г. № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», в соответствии с которой в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении <…>; проводить текущий ремонт жилого помещения.  Подпунктов б), д) и е) пункта 4 постановления Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения», в соответствии с которыми наниматель муниципальной квартиры обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр; содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Подпункта г) пункта 6 правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр, в соответствии с которым наниматель муниципального жилого помещения обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении.  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований     и предлагаю: использовать жилое помещение с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его надлежащее состояние, соблюдать чистоту и порядок: провести санитарную обработку помещения, освободить от бытового мусора и б/у вещей; провести текущий ремонт: застеклить оконный проем, установить запирающее устройство на дверь в комнату № 68, устранить следы пожара.