Предостережение:

• В МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации муниципального округа «Ухта» находится на рассмотрении обращение о ненадлежащем содержании муниципального жилого помещения по адресу: г. Ухта, п. Гэрдъёль, ул. Центральная, д.5, кв. 7. Согласно вышеуказанному обращению 13.02.2026 г. была организована комиссии для осмотра санитарного и технического состояния указанной квартиры. По результатам которой установлено, что указанное жилое помещение находится в ненадлежащем состоянии. Жилое помещение захламлено б/у вещами. Ремонт не проводился более 5 лет: отделка на стенах в трещинах, обои частично отсутствуют, лакокрасочное покрытие с деревянных полов стерто, на потолке отсутствует штукатурный слой. В одной из комнат остекление в окне отсутствует, окно забито фанерой. Согласно информации Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми вышеуказанное жилое помещение общей площадью 31,7 кв.м. предоставлено нанимателю по ордеру б/н от 17.02.2000 г. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Части 4 статьи 17 Федерального закона «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ, в соответствии с которой пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Части 6 раздела II Приказа от 14.05.2021 г. № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», в соответствии с которой в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении <…>; проводить текущий ремонт жилого помещения. Подпунктов б), д) и е) пункта 4 постановления Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения», в соответствии с которыми наниматель муниципальной квартиры обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр; содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований        и предлагаю: использовать жилое помещение с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его надлежащее состояние, соблюдать чистоту и порядок: провести санитарную обработку помещения, освободить от бытового мусора и б/у вещей; провести текущий ремонт: застеклить оконный проем.