Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации муниципального округа «Ухта» находится на рассмотрении обращение о ненадлежащем содержании муниципального жилого помещения по адресу: г. Ухта, п. Гэрдъёль, ул. Центральная, д.5, кв. 5. Согласно вышеуказанному обращению 13.02.2026 г. была организована комиссии для осмотра санитарного и технического состояния указанной квартиры. По результатам которой установлено, что указанное жилое помещение находится в ненадлежащем состоянии. Жилое помещение захламлено б/у вещами. Ремонт не проводился более 5 лет: отделка на стенах в трещинах, обои частично отсутствуют, на потолке местами отсутствует штукатурный слой вплоть до деревянного перекрытия, также имеются пятна неизвестного происхождения серого цвета. Согласно информации Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми вышеуказанное жилое помещение общей площадью 41,2 кв.м. предоставлено нанимателю по ордеру б/н от 17.02.2000 г. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Части 4 статьи 17 Федерального закона «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ, в соответствии с которой пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Части 6 раздела II Приказа от 14.05.2021 г. № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», в соответствии с которой в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении <…>; проводить текущий ремонт жилого помещения. Подпунктов б), д) и е) пункта 4 постановления Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения», в соответствии с которыми наниматель муниципальной квартиры обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр; содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований        и предлагаю: использовать жилое помещение с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его надлежащее состояние, соблюдать чистоту и порядок: провести санитарную обработку помещения, освободить от бытового мусора и б/у вещей; провести текущий ремонт, в том числе восстановить штукатурный слой.