Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации муниципального округа «Ухта» находится на рассмотрении обращение о ненадлежащем содержании муниципального жилого помещения по адресу: г. Ухта, пер. Чибьюский, д. 3, кв. 23. По информации Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми вышеуказанное жилое помещение общей площадью 28,5 кв.м. предоставлено Задаю Виктору Ивановичу по ордеру б/н от 01.01.1990 г. Согласно вышеуказанному обращению неоднократно по адресу: г. Ухта, пер. Чибьюский, д. 3, кв. 23 были организованы комиссионные выезды с целью осмотра санитарного и технического состояния жилого помещения. По результатам доступ в квартиру не предоставлен. Однако 07.10.2025 г. доступ был предоставлен: зафиксировано антисанитарное состояние квартиры, пол покрыт слоем грязи, стены и потолок покрыты грязными и рваными обоями, в квартире большое количество б/у вещей, коробок, наличие тараканов, мух. Водоснабжение, газоснабжение отсутствует, канализация не функционирует. Сантехника отсутствует, газовая колонка, плита в нерабочем состоянии. Наличие характерного затхлого запаха.  Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Части 4 статьи 17 Федерального закона «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ, в соответствии с которой пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Части 6 раздела II Приказа от 14.05.2021 г. № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», в соответствии с которой в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; в) обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования; г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении; д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю; е) проводить текущий ремонт жилого помещения;<…> и) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля (надзора) для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем. Подпунктов г), д) и е) пункта 4 постановления Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения», в соответствии с которыми наниматель муниципальной квартиры обязан г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение; е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований        и предлагаю: использовать жилое помещение с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его надлежащее состояние, соблюдать чистоту и порядок: провести санитарную обработку помещения, освободить от б/у вещей и коробок; провести текущий ремонт, восстановить санитарно-техническое оборудование; допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя, представителей органов государственного контроля (надзора) для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.