Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о размещении кондиционера на главном фасаде здания, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Морозова, д. 10, в отсутствие согласования с администрацией МО ГО «Сыктывкар» проектной документации.  Частью 22 статьи 6 Закона Республики Коми от 30.12.2003 № 95-РЗ «Об административной ответственности в Республике Коми» предусмотрена административная ответственность за нарушение установленных правовыми актами органов местного самоуправления в Республике Коми правил благоустройства территории, выразившееся в невыполнении требований по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений этих зданий и сооружений, озеленению территории, размещению и содержанию малых архитектурных форм, правил размещения и эксплуатации знаково-информационных систем. Решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.05.2024 № 31/2024-447 утверждены Правила благоустройства МО ГО «Сыктывкар» (далее – Правила благоустройства), которые устанавливают единые и обязательные к исполнению требования в сфере благоустройства. В соответствии с пунктом 3.1 Правил благоустройства собственники зданий и иные лица, наделенные соответствующими полномочиями, обязаны содержать фасады зданий в исправном состоянии. Согласно пункту 3.4.1 Правил благоустройства ремонт фасадов, вызывающий изменение их внешнего вида, производится на основании проектной документации, в соответствии с архитектурно-планировочными требованиями и колерным паспортом, выдаваемыми уполномоченным органом администрации МО ГО «Сыктывкар». Исходя из пункта 3.4.5 Правил благоустройства, под изменением внешнего вида фасада понимается, в том числе установка дополнительного оборудования (кондиционеров, антенн и т.д.). В пункте 3.9.1 Правил благоустройства указано, что при содержании фасадов зданий, строений и сооружений запрещается самовольное переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания либо его элементов. Согласно пункту 3.4.4 Правил благоустройства при изменении внешнего облика фасада (частей фасада), установке дополнительного оборудования (кондиционеров, антенн и т.д.), а также при аварийном состоянии фасада проектная документация согласуется с уполномоченным органом после получения архитектурно-планировочных требований и колерного паспорта. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о нежилом помещении с кадастровым номером 11:05:0105014:3331, площадью 87,9 кв. м, находящемся в собственности Волосковой Светланы Валентиновны. Таким образом, установка кондиционера на фасаде здания без согласования с администрацией МО ГО «Сыктывкар» проектной документации приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных пунктом 3.9.1 Правил благоустройства.