Предостережение:

• По данным Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), ООО «Свой дом» осуществляет деятельность, связанную с использованием и содержанием (эксплуатацией) опасных технических устройств зданий и сооружений, а именно лифтов, расположенного в многоквартирных домах по адресам: - Республика Коми, г. Сыктывкар, Октябрьский проспект, д. 216; - Республика Коми, г. Сыктывкар, Октябрьский проспект, д. 218; - Республика Коми, г. Сыктывкар, Октябрьский проспект, д. 220; - Республика Коми, г. Сыктывкар, Октябрьский проспект, д. 222; - Республика Коми, г. Сыктывкар, Тентюковская, д. 328; - Республика Коми, г. Сыктывкар, Тентюковская, д. 330; - Республика Коми, г. Сыктывкар, Малышева, д. 4. При этом в территориальном разделе реестра опасных технических устройств зданий и сооружений, ведение которого осуществляет Печорское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, отсутствуют необходимые сведения о данных лифтах. Организацией, осуществляющей деятельность, связанную с использованием и содержанием (эксплуатацией) лифтов по вышеуказанным адресам, не направлено в установленном порядке Уведомления о вводе лифта в эксплуатацию для включения сведений о данных лифтах в реестр опасных технических устройств зданий и сооружений, ведение которого осуществляет Печорское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору. Дополнительно разъясняем, что порядок организации безопасного использования и содержания лифтов установлен Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила, объекты). В соответствии с подпунктом «а» п.4 Правил, организация безопасного использования и содержания объекта (лифта) обеспечивается его владельцем и включает: - соблюдение требований технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии) (пп.«а» п.4 Правил). Владелец объекта в отношении лифтов в многоквартирном доме в случае, если собственниками помещений в многоквартирным домом выбран и реализован один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ˗ лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (п.3 Правил). Согласно п.10 Правил, учет объектов (лифтов), указанных в подпункте «б» пункта 5 Правил, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию. Подпунктом «б», п.5 Правил предусмотрено, что решение о вводе объекта (лифта) в эксплуатацию принимается владельцем объекта при условии выполнения требований пункта 4 Правил и на основании документов, предусмотренных пунктом 9 Правил. Указанное решение оформляется актом ввода объекта в эксплуатацию, при этом владелец объекта направляет уведомление о вводе объекта в эксплуатацию в 10-дневный срок со дня принятия им решения о вводе объекта в эксплуатацию в Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору. Форма уведомления о вводе объекта в эксплуатацию утверждена приказом Ростехнадзора от 14.08.2017 № 309. В соответствии с п.9 Правил, ввод в эксплуатацию, содержание и использование объекта (лифта) осуществляются при наличии: - сопроводительной документации объекта; - декларации о соответствии лифта требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», представленной лицом, выполнившим монтаж лифта, и зарегистрированной в реестре выданных сертификатов соответствия и зарегистрированных деклараций о соответствии, а для лифтов, прошедших в соответствии с техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» оценку соответствия в форме обследования, - также заключения по результатам такого обследования, предусмотренного пунктом 5(3) статьи 6 этого технического регламента; - договора (договоров) со специализированной организацией в случае его заключения в соответствии с пунктом 16 Правил, а также иных документов, подтверждающих соблюдение требований, предусмотренных пунктом 17 Правил; - страхового полиса, подтверждающего заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца объекта за причинение вреда в результате аварии на объекте в соответствии с Федеральным законом «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте». Сопроводительная документация объекта (для лифтов) – документы, предусмотренные требованиями технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) и скомплектованные при выпуске объекта в обращение, составленные при монтаже объекта, последующем использовании и содержании объекта, в том числе техническая документация по замене, установке или модернизации объекта (в случае выполнения его замены, установки во введенном в эксплуатацию здании (сооружении) или выполнения его модернизации), паспорт объекта, руководство (инструкция) по эксплуатации объекта, копии сертификатов соответствия на лифт и устройства безопасности лифта в случаях, предусмотренных техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов», монтажный чертеж и принципиальная электрическая схема с перечнем элементов на лифты, принципиальная гидравлическая схема для гидравлических лифтов (п.3 Правил). При смене владельца объекта новый владелец объекта обеспечивает наличие документов, предусмотренных пунктом 9 Правил, и в течение 10 рабочих дней со дня перехода к нему права владения и пользования объектом направляет в органы, уполномоченные на ведение реестров объектов в соответствии с пунктом 10 Правил, уведомление о смене владельца объекта по форме, утвержденной Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (п.15 Правил).