Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МКД-СЕРВИС"
№11263431000020865365
🔢 ИНН:
1101174132
🆔 ОГРН:
1221100002254
📍 Адрес:
167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д 158
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
20.02.2026
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
По данным Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), управляющая организация ООО «МКД-СЕРВИС» с 01.02.2025 в настоящее время осуществляет деятельность, связанную с использованием и содержанием (эксплуатацией) опасных технических устройств зданий и сооружений, в... Еще...По данным Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), управляющая организация ООО «МКД-СЕРВИС» с 01.02.2025 в настоящее время осуществляет деятельность, связанную с использованием и содержанием (эксплуатацией) опасных технических устройств зданий и сооружений, в том числе лифта, расположенного в многоквартирном доме по адресу:
- Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д. 158.
При этом в территориальном разделе реестра опасных технических устройств зданий и сооружений, ведение которого осуществляет Печорское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, отсутствуют сведения о новом владельце данного лифта.
Новым владельцем лифта не направлено в установленном порядке Уведомление о смене владельца лифта в Печорское управление Ростехнадзора по форме, утвержденной Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.
Более того, по данным ГИС ЖКХ лифт, расположенный по вышеуказанному адресу, введен в эксплуатацию в 1999 году и отработал назначенный срок службы (25 лет со дня ввода в эксплуатацию), при этом отсутствуют сведения о выводе из эксплуатации данного лифта, свидетельствующие о прекращении его использования по назначению в связи с демонтажем или с целью последующего проведения модернизации, а также отсутствуют сведения о продлении срока использования данного лифта по назначению по истечении назначенного срока службы.
Дополнительно разъясняем, что порядок организации безопасного использования и содержания лифтов установлен Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила, объекты).
В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил, организация безопасного использования и содержания объектов (лифтов) обеспечивается его владельцем и включает:
- соблюдение требований технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии).
Владелец объекта в отношении объектов (лифтов) в многоквартирном доме в случае, если собственниками помещений в многоквартирным домом выбран и реализован один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ˗ лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 3 Правил).
В соответствии с п.3.4 ст.4 технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (далее – ТР ТС 011/2011), по истечении назначенного срока службы не допускается использование лифта по назначению без проведения оценки соответствия с целью определения возможности и условий продления срока использования лифта по назначению, выполнения модернизации или замене с учетом оценки соответствия. Оценка соответствия осуществляется в порядке, установленном статьей 6 ТР ТС 011/2011.
Оценка соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы, проводится в форме обследования организацией, аккредитованной (уполномоченной) в порядке, установленном законодательством государства – члена Таможенного союза (ч.5 ст.6 ТР ТС 011/2011).
На основании результатов обследования оформляется заключение, содержащее: условия и возможный срок продления использования лифта; рекомендации по модернизации или замене лифта (п.5.3 ст.5 ТР ТС 011/2011).
При отсутствии необходимости модернизации или замены лифта и выполнения условий продления срока эксплуатации устанавливается срок использования лифта по назначению (п.5.4 ст.5 ТР ТС 011/2011).
Пунктом 3.3 Решения Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (ред. от 29.11.2024) «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» установлено, что:
- лифты, введенные в эксплуатацию до вступления в силу настоящего Технического регламента и не отработавшие назначенный срок службы, должны быть приведены в соответствие требованиям Технического регламента до окончания назначенного срока службы;
- лифты, отработавшие назначенный срок службы до 15.02.2025г., должны быть приведены в соответствие с требованиями Технического регламента: в Российской Федерации – до 15.02.2030 г.
Согласно п.10 Правил, учет объектов (лифтов), указанных в подпункте «б» пункта 5 Правил, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию.
При смене владельца объекта новый владелец объекта обеспечивает наличие документов, предусмотренных пунктом 9 Правил, и в течение 10 рабочих дней со дня перехода к нему права владения и пользования объектом направляет в органы, уполномоченные на ведение реестров объектов в соответствии с пунктом 10 Правил, уведомление о смене владельца объекта по форме, утвержденной Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (п.15 Правил).
В соответствии с п.9 Правил, ввод в эксплуатацию, содержание и использование объекта (лифта) осуществляются при наличии:
- сопроводительной документации объекта;
- декларации о соответствии лифта требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», представленной лицом, выполнившим монтаж лифта, и зарегистрированной в реестре выданных сертификатов соответствия и зарегистрированных деклараций о соответствии, а для лифтов, прошедших в соответствии с техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» оценку соответствия в форме обследования, - также заключения по результатам такого обследования, предусмотренного пунктом 5(3) статьи 6 этого технического регламента;
- договора (договоров) со специализированной организацией в случае его заключения в соответствии с пунктом 16 Правил, а также иных документов, подтверждающих соблюдение требований, предусмотренных пунктом 17 Правил;
- страхового полиса, подтверждающего заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца объекта за причинение вреда в результате аварии на объекте в соответствии с Федеральным законом «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте».
При выводе объекта из эксплуатации для снятия объекта с учета владелец объекта в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня прекращения использования объекта, направляет в органы, уполномоченные на ведение реестров объектов в соответствии с пунктом 10 Правил, уведомление о выводе объекта из эксплуатации (п.12 Правил).
Формы уведомлений о смене владельца лифта (выводе лифта из эксплуатации) утверждены приказом Ростехнадзора от 14.08.2017 № 309.
ПЕЧОРСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ И АТОМНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МКД-СЕРВИС" (ИНН: 1101174132) , адрес: 167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д 158
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
По данным Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), управляющая организация ООО «МКД-СЕРВИС» с 01.02.2025 в настоящее время осуществляет деятельность, связанную с использованием и содержанием (эксплуатацией) опасных технических устройств зданий и сооружений, в том числе лифта, расположенного в многоквартирном доме по адресу:
- Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д. 158.
При этом в территориальном разделе реестра опасных технических устройств зданий и сооружений, ведение которого осуществляет Печорское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, отсутствуют сведения о новом владельце данного лифта.
Новым владельцем лифта не направлено в установленном порядке Уведомление о смене владельца лифта в Печорское управление Ростехнадзора по форме, утвержденной Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.
Более того, по данным ГИС ЖКХ лифт, расположенный по вышеуказанному адресу, введен в эксплуатацию в 1999 году и отработал назначенный срок службы (25 лет со дня ввода в эксплуатацию), при этом отсутствуют сведения о выводе из эксплуатации данного лифта, свидетельствующие о прекращении его использования по назначению в связи с демонтажем или с целью последующего проведения модернизации, а также отсутствуют сведения о продлении срока использования данного лифта по назначению по истечении назначенного срока службы.
Дополнительно разъясняем, что порядок организации безопасного использования и содержания лифтов установлен Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила, объекты).
В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил, организация безопасного использования и содержания объектов (лифтов) обеспечивается его владельцем и включает:
- соблюдение требований технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии).
Владелец объекта в отношении объектов (лифтов) в многоквартирном доме в случае, если собственниками помещений в многоквартирным домом выбран и реализован один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ˗ лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 3 Правил).
В соответствии с п.3.4 ст.4 технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (далее – ТР ТС 011/2011), по истечении назначенного срока службы не допускается использование лифта по назначению без проведения оценки соответствия с целью определения возможности и условий продления срока использования лифта по назначению, выполнения модернизации или замене с учетом оценки соответствия. Оценка соответствия осуществляется в порядке, установленном статьей 6 ТР ТС 011/2011.
Оценка соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы, проводится в форме обследования организацией, аккредитованной (уполномоченной) в порядке, установленном законодательством государства – члена Таможенного союза (ч.5 ст.6 ТР ТС 011/2011).
На основании результатов обследования оформляется заключение, содержащее: условия и возможный срок продления использования лифта; рекомендации по модернизации или замене лифта (п.5.3 ст.5 ТР ТС 011/2011).
При отсутствии необходимости модернизации или замены лифта и выполнения условий продления срока эксплуатации устанавливается срок использования лифта по назначению (п.5.4 ст.5 ТР ТС 011/2011).
Пунктом 3.3 Решения Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (ред. от 29.11.2024) «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» установлено, что:
- лифты, введенные в эксплуатацию до вступления в силу настоящего Технического регламента и не отработавшие назначенный срок службы, должны быть приведены в соответствие требованиям Технического регламента до окончания назначенного срока службы;
- лифты, отработавшие назначенный срок службы до 15.02.2025г., должны быть приведены в соответствие с требованиями Технического регламента: в Российской Федерации – до 15.02.2030 г.
Согласно п.10 Правил, учет объектов (лифтов), указанных в подпункте «б» пункта 5 Правил, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию.
При смене владельца объекта новый владелец объекта обеспечивает наличие документов, предусмотренных пунктом 9 Правил, и в течение 10 рабочих дней со дня перехода к нему права владения и пользования объектом направляет в органы, уполномоченные на ведение реестров объектов в соответствии с пунктом 10 Правил, уведомление о смене владельца объекта по форме, утвержденной Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (п.15 Правил).
В соответствии с п.9 Правил, ввод в эксплуатацию, содержание и использование объекта (лифта) осуществляются при наличии:
- сопроводительной документации объекта;
- декларации о соответствии лифта требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», представленной лицом, выполнившим монтаж лифта, и зарегистрированной в реестре выданных сертификатов соответствия и зарегистрированных деклараций о соответствии, а для лифтов, прошедших в соответствии с техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» оценку соответствия в форме обследования, - также заключения по результатам такого обследования, предусмотренного пунктом 5(3) статьи 6 этого технического регламента;
- договора (договоров) со специализированной организацией в случае его заключения в соответствии с пунктом 16 Правил, а также иных документов, подтверждающих соблюдение требований, предусмотренных пунктом 17 Правил;
- страхового полиса, подтверждающего заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца объекта за причинение вреда в результате аварии на объекте в соответствии с Федеральным законом «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте».
При выводе объекта из эксплуатации для снятия объекта с учета владелец объекта в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня прекращения использования объекта, направляет в органы, уполномоченные на ведение реестров объектов в соответствии с пунктом 10 Правил, уведомление о выводе объекта из эксплуатации (п.12 Правил).
Формы уведомлений о смене владельца лифта (выводе лифта из эксплуатации) утверждены приказом Ростехнадзора от 14.08.2017 № 309.