Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 43

№11263431000020866004

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• ЖСК № 43 осуществляет деятельность, связанную с использованием и содержанием (эксплуатацией) опасных технических устройств зданий и сооружений – лифта, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Сысольское шоссе, д. 76. Лифт, расположенный по вышеуказанному адресу, введен в эксплуатацию в 2000 году и отработал назначенный срок службы (25 лет со дня ввода в эксплуатацию), при этом отсутствуют сведения о выводе из эксплуатации данного лифта, свидетельствующие о прекращении его использования по назначению в связи с демонтажем или с целью последующего проведения модернизации, а также отсутствуют сведения о продлении срока использования данного лифта по назначению по истечении назначенного срока службы. Владельцем лифта не направлено в установленном порядке Уведомление о выводе лифта из эксплуатации для снятия лифта с учёта в Печорское управление Ростехнадзора.   Дополнительно разъясняем, что порядок организации безопасного использования и содержания лифтов установлен Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила, объекты). В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил, организация безопасного использования и содержания объектов (лифтов) обеспечивается его владельцем и включает: - соблюдение требований технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии). Владелец объекта в отношении объектов (лифтов) в многоквартирном доме в случае, если собственниками помещений в многоквартирным домом выбран и реализован один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ˗ лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 3 Правил). В соответствии с п.3.4 ст.4 технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (далее – ТР ТС 011/2011), по истечении назначенного срока службы не допускается использование лифта по назначению без проведения оценки соответствия с целью определения возможности и условий продления срока использования лифта по назначению, выполнения модернизации или замене с учетом оценки соответствия. Оценка соответствия осуществляется в порядке, установленном статьей 6 ТР ТС 011/2011. Оценка соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы, проводится в форме обследования организацией, аккредитованной (уполномоченной) в порядке, установленном законодательством государства – члена Таможенного союза (ч.5 ст.6 ТР ТС 011/2011). На основании результатов обследования оформляется заключение, содержащее:  условия и возможный срок продления использования лифта;  рекомендации по модернизации или замене лифта (п.5.3 ст.5 ТР ТС 011/2011). При отсутствии необходимости модернизации или замены лифта и выполнения условий продления срока эксплуатации устанавливается срок использования лифта по назначению (п.5.4 ст.5 ТР ТС 011/2011). Пунктом 3.3 Решения Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (ред. от 29.11.2024) «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» установлено, что: -  лифты, введенные в эксплуатацию до вступления в силу настоящего Технического регламента и не отработавшие назначенный срок службы, должны быть приведены в соответствие требованиям Технического регламента до окончания назначенного срока службы; -  лифты, отработавшие назначенный срок службы до 15.02.2025г., должны быть приведены в соответствие с требованиями Технического регламента: в Российской Федерации – до 15.02.2030 г. Согласно п.10 Правил, учет объектов (лифтов), указанных в подпункте «б» пункта 5 Правил, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию. При выводе объекта из эксплуатации для снятия объекта с учета владелец объекта в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня прекращения использования объекта, направляет в органы, уполномоченные на ведение реестров объектов в соответствии с пунктом 10 Правил, уведомление о выводе объекта из эксплуатации (п.12 Правил). Форма уведомления о выводе объекта из эксплуатации утверждена приказом Ростехнадзора от 14.08.2017 № 309.