Причина проверки:

Проверка проводится с целью: по обращению от 26.12.2018 г. № Кл 2712._ Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений установленных лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч.3 ст.196 ЖК РФ в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, приказа (распоряжения) главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации о назначении внеплановой проверки, выданного в соответствии с частью 4.2 статьи 20 настоящего Кодекса, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления лицензиата о проведении внеплановой проверки.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение пунктов 82 и 83 Правил № 354 за 2018 г. акты осмотра и достоверности представляемых потребителями в МКД № 11 по ул. Терешковой п. Медведево сведений по показаниям ИПУ электроэнергии, установленных и введенных в эксплуатацию, исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению ООО МУК «Жилкомсервис» за 2018 г. не составлялись. В нарушение подпункта «е» пункта 69 Правил № 354 в платежном документе, предъявляемом собственнику (нанимателю) помещений в МКД № 11 по ул. Терешковой п. Медведево, в разделе «Справочная информация» не заполнена информация о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, о суммарном объеме каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в данном многоквартирном доме.

Нарушенный правовой акт:

• Пункты 82, 83 и подпункт "е" пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.
• 1. Жилищный кодекс РФ; 2. ст.10, ст.11 Федерального закона от 29.12.2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; 3. ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; 4. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка) 10. Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: Соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Федеральный закон от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Выданные предписания:

• 1.Принять меры по обеспечению соблюдения пунктов 82 и 83 Правил № 354, путем проведения осмотра и проверки состояния, факта наличия или отсутствия и достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, установленных и введенных в эксплуатацию в жилых помещениях МКД № 11 по ул. Терешковой п. Медведево. 2. Платежные документы, предъявляемые собственникам в МКД № 11 по ул. Терешковой п. Медведево для оплаты за жилое помещение, привести в соответствие с требованием подпункта «е» пункта 69 Правил № 354.