Причина проверки:

по обращению граждан вх. № Д-295 07.02.2019, № Д-494 от 22.02.2019 г., задачами настоящей проверки являются:соблюдение жилищного законодательства в части использования и сохранности жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (соблюдение обязательных требований или требований, установленных федеральными правовыми актами).Предметом настоящей проверки является:соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (жилищный надзор);

Цели, задачи проверки:

ч.3 ст.196 - поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, приказа (распоряжения) главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации о назначении внеплановой проверки, выданного в соответствии с частью 4.2 статьи 20 Жилищного Кодекса, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ст. 7.22 КоАП РФ

Нарушенный правовой акт:

• - ч. 2.1. ст. 161 ЖК РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ установлено, что при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме; - постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п.п. «а», «б», «г» п. 10 раздела II, - постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
• Правовые основания проведения проверки: 1. Жилищного кодекса РФ; 2. ст. 12 Федерального закона от 29.12.2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

Выданные предписания:

• выполнить текущий ремонт: 1. кровли над квартирами №№ 11, 20, устранить протечки; 2. потолков и стен подъезда № 1; 3. перил лестниц; 4. установить самозакрывающее устройство на внутреннюю дверь входа в подъезд № 1; 5.установить внутреннюю раму в оконный проем м/у вторым и третьим этажами подъезда № 1; 6. установить прибор отопления на лестничной клетке м/у первым и вторым этажами; 7. выполнить ревизию электропроводки в подъезде № 1.