425200, Республика Марий Эл, п. Медведево, ул. Кооперативная, д. 5
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.11.2019
🎯
Основание проведения
Проверка проводится с целью: по обращению от 16.10.2019 № К 2930.
Задачами настоящей проверки являются:
предупреждение, выявление и пресечение нарушений установленных лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Предметом настоящей... Еще...Проверка проводится с целью: по обращению от 16.10.2019 № К 2930.
Задачами настоящей проверки являются:
предупреждение, выявление и пресечение нарушений установленных лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Предметом настоящей проверки является:
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (лицензионных требований).
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Согласно пункту 59.1 Правил
№ 354 ООО МУК «Жилкомсервис»
в расчетных периодах «Январь 2019 г.»
и «Февраль 2019 г.» собственникам (пользователям) помещений в МКД № 5
по ул. Медведево п. Медведево должно было распределить объем горячей воды при содержании общего имущества (далее ГВС при СОИ), ра... Еще...Согласно пункту 59.1 Правил
№ 354 ООО МУК «Жилкомсервис»
в расчетных периодах «Январь 2019 г.»
и «Февраль 2019 г.» собственникам (пользователям) помещений в МКД № 5
по ул. Медведево п. Медведево должно было распределить объем горячей воды при содержании общего имущества (далее ГВС при СОИ), рассчитанный исходя
из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ горячей воды за период не менее 6 месяцев.
Однако, в период с 01.01.2019
по 28.02.2019 ООО МУК «Жилкомсервис» производился расчет размера платы за ГВС при СОИ в МКД № 5 исходя
из объема горячей воды, определенного из норматива потребления ГВС при СОИ.
Так, за период с мая по сентябрь 2019 г. объем ГВС при СОИ, определенный
по показаниям ОДПУ горячей воды, составил 398,822 м3, а ООО МУК «Жилкомсеврис»
за период с мая по сентябрь 2019 г. был предъявлен к оплате собственникам (пользователям) помещений в МКД № 5 по ул. Медведево п. Медведево объем ГВС при СОИ в размере 408,946 м3, что на 10,124 м3 больше, чем объем ГВС при СОИ, определенный по показаниям ОДПУ горячей воды. Объем ГВС при СОИ в размере
10,124 м3 образовался в результате отрицательного объема ГВС при СОИ, сформировавшегося в расчетном периоде «Май 2019 г.», который ООО МУК «Жилкомсервис» не был учтен при взаиморасчетах с жителями МКД № 5.
Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО МУК «Жилкомсервис» (ИНН: 1202004240) , адрес: 425200, Республика Марий Эл, п. Медведево, ул. Кооперативная, д. 5
Выявленные нарушения (1 шт.):
Согласно пункту 59.1 Правил
№ 354 ООО МУК «Жилкомсервис»
в расчетных периодах «Январь 2019 г.»
и «Февраль 2019 г.» собственникам (пользователям) помещений в МКД № 5
по ул. Медведево п. Медведево должно было распределить объем горячей воды при содержании общего имущества (далее ГВС при СОИ), рассчитанный исходя
из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ горячей воды за период не менее 6 месяцев.
Однако, в период с 01.01.2019
по 28.02.2019 ООО МУК «Жилкомсервис» производился расчет размера платы за ГВС при СОИ в МКД № 5 исходя
из объема горячей воды, определенного из норматива потребления ГВС при СОИ.
Так, за период с мая по сентябрь 2019 г. объем ГВС при СОИ, определенный
по показаниям ОДПУ горячей воды, составил 398,822 м3, а ООО МУК «Жилкомсеврис»
за период с мая по сентябрь 2019 г. был предъявлен к оплате собственникам (пользователям) помещений в МКД № 5 по ул. Медведево п. Медведево объем ГВС при СОИ в размере 408,946 м3, что на 10,124 м3 больше, чем объем ГВС при СОИ, определенный по показаниям ОДПУ горячей воды. Объем ГВС при СОИ в размере
10,124 м3 образовался в результате отрицательного объема ГВС при СОИ, сформировавшегося в расчетном периоде «Май 2019 г.», который ООО МУК «Жилкомсервис» не был учтен при взаиморасчетах с жителями МКД № 5.
Нарушенный правовой акт:
пункт 59.1 Правил № 354, часть 9.2 статья 156 ЖК РФ
1. Жилищный кодекс РФ;
2. ст.ст. 10, 11 Федерального закона от 29.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
3. ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;
4. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».
(ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка)
Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке:
соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
в многоквартирных домах и жилых домов».
Выданные предписания:
1.Произвести перерасчет размера платы за ГВС при СОИ потребителям, проживающим в МКД № 5, за период с января по февраль 2019 г. исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ горячей воды за период не менее
6 месяцев.
2.Произвести перерасчет (возврат) размера платы за ГВС при СОИ за период с мая по сентябрь 2019 г. с учетом объема ГВС при СОИ
в размере 10,124 м3, который не был потреблен жителями
в МКД № 5.
3. Вести учет отрицательных объемов ГВС при СОИ в МКД № 5
и уменьшать положительные объемы ГВС при СОИ на величину отрицательных объемов в последующих расчетных периодах.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
425200, Республика Марий Эл, п. Медведево, ул. Кооперативная, д. 5
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-11-26T11:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д.24а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2019-11-18T08:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
7
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
10
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Сальникова Елена Валерьевна
Должность
главный государственный__ инспектор отдела контроля платежей и бухгалтерского учета Департамента
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Согласно пункту 59.1 Правил
№ 354 ООО МУК «Жилкомсервис»
в расчетных периодах «Январь 2019 г.»
и «Февраль 2019 г.» собственникам (пользователям) помещений в МКД № 5
по ул. Медведево п. Медведево должно было распределить объем горячей воды при содержании общего имущества (далее ГВС при СОИ), рассчитанный исходя
из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ горячей воды за период не менее 6 месяцев.
Однако, в период с 01.01.2019
по 28.02.2019 ООО МУК «Жилкомсервис» производился расчет размера платы за ГВС при СОИ в МКД № 5 исходя
из объема горячей воды, определенного из норматива потребления ГВС при СОИ.
Так, за период с мая по сентябрь 2019 г. объем ГВС при СОИ, определенный
по показаниям ОДПУ горячей воды, составил 398,822 м3, а ООО МУК «Жилкомсеврис»
за период с мая по сентябрь 2019 г. был предъявлен к оплате собственникам (пользователям) помещений в МКД № 5 по ул. Медведево п. Медведево объем ГВС при СОИ в размере 408,946 м3, что на 10,124 м3 больше, чем объем ГВС при СОИ, определенный по показаниям ОДПУ горячей воды. Объем ГВС при СОИ в размере
10,124 м3 образовался в результате отрицательного объема ГВС при СОИ, сформировавшегося в расчетном периоде «Май 2019 г.», который ООО МУК «Жилкомсервис» не был учтен при взаиморасчетах с жителями МКД № 5.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
от 26.11.2019 № 161
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-26
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1.Произвести перерасчет размера платы за ГВС при СОИ потребителям, проживающим в МКД № 5, за период с января по февраль 2019 г. исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ горячей воды за период не менее
6 месяцев.
2.Произвести перерасчет (возврат) размера платы за ГВС при СОИ за период с мая по сентябрь 2019 г. с учетом объема ГВС при СОИ
в размере 10,124 м3, который не был потреблен жителями
в МКД № 5.
3. Вести учет отрицательных объемов ГВС при СОИ в МКД № 5
и уменьшать положительные объемы ГВС при СОИ на величину отрицательных объемов в последующих расчетных периодах.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
пункт 59.1 Правил № 354, часть 9.2 статья 156 ЖК РФ
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Подоплелова Надежда Викторовна
Должность
по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО МУК «Жилкомсервис»
ИНН
1202004240
ОГРН
1021201050221
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-11-18
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
1200000000163034951
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1161215057981
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
1200000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
1200000000163374051
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Сальникова Елена Валерьевна
Должность
главный государственный инспектор отдела контроля платежей и бухгалтерского учета Департамента
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-11-18
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-10
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Проверка проводится с целью: по обращению от 16.10.2019 № К 2930.
Задачами настоящей проверки являются:
предупреждение, выявление и пресечение нарушений установленных лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Предметом настоящей проверки является:
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (лицензионных требований).
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
провести проверку правильности начисления и распределения размера платы
за горячую воду при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 5
по ул. Медведево п. Медведево Республики Марий Эл
Дата начала
2019-11-18
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-10
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
ч.3 ст. 196 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
276
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-11-15
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
1. Жилищный кодекс РФ;
2. ст.ст. 10, 11 Федерального закона от 29.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
3. ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;
4. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».
(ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка)
Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке:
соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
в многоквартирных домах и жилых домов».