Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращений: - жителей (вх.№А-3284 от 22.11.2019г.) (вх.№Б-3344 от 28.11.2019г.) (вх.№Ф-3334 от 28.11.2019г.) (вх.№Т-3306 от 26.11.2019г.) ; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений установленных лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (лицензионных требований);

Цели, задачи проверки:

ч.3 ст.196 - поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, приказа (распоряжения) главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации о назначении внеплановой проверки, выданного в соответствии с частью 4.2 статьи 20 Жилищного Кодекса, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушения лицензионных требований

Нарушенный правовой акт:

• Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства от 28.10.2014 г. № 1110: пп. «а», «б» п.3 ; - ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ ; п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 - общее имущество многоквартирного дома содержится с нарушениями требований законодательства Российской Федерации; - постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» :4.8.10, 3.2.11, 4.7.1, 4.4.1, 3.2.8, 5.6.2, 4.1.9, 3.4.1,4.6.1.1, 3.3.4, - «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»), утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 : абзац 4 пп."з" п.4, п.35. , 36
• 9. Правовые основания проведения проверки: - Жилищный кодекс РФ; - ст. 12 Федерального закона от 29.12.2008 г.№ 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка) 10. Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: - соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; - Постановление Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"); - Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;

Выданные предписания:

• с. Ежово, ул. О.Кошевого, д.7 1. выполнить текущий ремонт крылец входов; 2. выполнить текущий ремонт входных дверей и оконных заполнений; 3. выполнить текущий ремонт поверхности полов; 4. выполнить текущий ремонт отделочной поверхности слоя стен и потолков лестничных клеток; 5. выполнить ревизию этажных осветительных щитов, оборудовать запорными устройствами; 6. выполнить текущий ремонт теплоизоляция трубопроводов; 7. выполнить текущий ремонт слухового окна в чердачном помещении; 8. очистить от мусора подвальное помещение; 9. очистить от мусора чердачное помещений 9.1. провести осмотр отмостки, провести текущий ремонт аварийных участков; пгт. Медведево, ул. Лермонтова, д.8: 10. провести обследование и выполнить текущий ремонт кровли; пгт. Медведево, ул. Лермонтова, д.10: 11. восстановить покрытие кровли козырька входа; 12. рассмотреть обращение Мочаловой Е.Е., направить ответ на эл/почту заявителя; пгт. Медведево, ул. Полевая, д.1а: 13. выполнить текущий ремонт отделочной поверхности стен и потолков подъездов №№1, 2, 3, 5, 6, 7, 8; пгт. Медведево, ул. Чехова, д.25, кв.12: 14. восстановить отделочную поверхность стен и потолков лестничных клеток; пгт. Медведево, ул. Горького, д.6, под.6 15. восстановить отделочную поверхность стен и потолков лестничных клеток, входной двери и участка цоколя подъезда №6. Провести обследование входной двери, при необходимости выполнить текущий ремонт.