Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: по обращению жителей (вх.№ А-2482 от 03.09.2019г.), проживающих по адресу: Республики Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Ломоносова д.47. по вопросам нарушения жилищного законодательства при управлении указанными домом. задачами настоящей проверки являются:

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки с 09 часов 00 минут 30 октября 2019 года по 11 часов 00 минут 05 ноября 2019 года по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Прохорова, д. 29, проведенной заместителем руководителя Департамента госжилнадзора Республики Марий Эл Безденежных Г.С., выявлены нарушения обязательных требований, установленных правовыми актами: нарушение Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13 августа 2006 г. № 491, а именно п.п.10 общее имущество многоквартирного дома содержится с нарушениями требований законодательства Российской Федерации; нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 г. № 170, а именно: - п. 3.2.9., 3.2.8. в стенах на лестничных клетках местами наблюдается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения штукатурки; - п. 4.8.1. наблюдается неисправное состояние лестницы входного крыльца (трещины, выбоины, отслоения в ступенях лестницы и самой площадки входного крыльца); - п. 5.8.3. наблюдаются протечки по стоякам системы канализации, расположенных в общем коридоре этажа № 1 указанного дома. Вышеперечисленные нарушения допущены директором ООО «ЖЭУК «Центральная» Тесля Александром Алексеевичем.

Нарушенный правовой акт:

• В ходе проверки с 09 часов 00 минут 30 октября 2019 года по 11 часов 00 минут 05 ноября 2019 года по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Прохорова, д. 29, проведенной заместителем руководителя Департамента госжилнадзора Республики Марий Эл Безденежных Г.С., выявлены нарушения обязательных требований, установленных правовыми актами: нарушение Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13 августа 2006 г. № 491, а именно п.п.10 общее имущество многоквартирного дома содержится с нарушениями требований законодательства Российской Федерации; нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 г. № 170, а именно: - п. 3.2.9., 3.2.8. в стенах на лестничных клетках местами наблюдается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения штукатурки; - п. 4.8.1. наблюдается неисправное состояние лестницы входного крыльца (трещины, выбоины, отслоения в ступенях лестницы и самой площадки входного крыльца); - п. 5.8.3. наблюдаются протечки по стоякам системы канализации, расположенных в общем коридоре этажа № 1 указанного дома. Вышеперечисленные нарушения допущены директором ООО «ЖЭУК «Центральная» Тесля Александром Алексеевичем.
• 1. разд. VIII, X Жилищного кодекса РФ; 2. ст. ст. 10, 11 Федерального закона от 29.12.2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; 3. ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; 4. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка) 10. Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; постановление Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Выданные предписания:

• выполнить текущий ремонт