настоящая проверка проводится с целью: по обращению жителей (вх.№ А-2482 от 03.09.2019г.), проживающих по адресу: Республики Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Ломоносова д.47. по вопросам нарушения жилищного законодательства при управлении указанными домом.
задачами настоящей проверки являются:
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В ходе проверки с 09 часов 00 минут 30 октября 2019 года по 11 часов 00 минут 05 ноября 2019 года по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Прохорова, д. 29, проведенной заместителем руководителя Департамента госжилнадзора Республики Марий Эл Безденежных Г.С., выявлены нарушения обязательны... Еще...В ходе проверки с 09 часов 00 минут 30 октября 2019 года по 11 часов 00 минут 05 ноября 2019 года по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Прохорова, д. 29, проведенной заместителем руководителя Департамента госжилнадзора Республики Марий Эл Безденежных Г.С., выявлены нарушения обязательных требований, установленных правовыми актами:
нарушение Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13 августа 2006 г. № 491, а именно п.п.10 общее имущество многоквартирного дома содержится с нарушениями требований законодательства Российской Федерации;
нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 г. № 170, а именно:
- п. 3.2.9., 3.2.8. в стенах на лестничных клетках местами наблюдается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения штукатурки;
- п. 4.8.1. наблюдается неисправное состояние лестницы входного крыльца (трещины, выбоины, отслоения в ступенях лестницы и самой площадки входного крыльца);
- п. 5.8.3. наблюдаются протечки по стоякам системы канализации, расположенных в общем коридоре этажа № 1 указанного дома.
Вышеперечисленные нарушения допущены директором ООО «ЖЭУК «Центральная» Тесля Александром Алексеевичем.
Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл 30.10.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО ЖЭУК Центральная (ИНН: 1215214396) , адрес: г. Йошкар-Ола, пр. Ленинский, д. 25, оф.10
Выявленные нарушения (1 шт.):
В ходе проверки с 09 часов 00 минут 30 октября 2019 года по 11 часов 00 минут 05 ноября 2019 года по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Прохорова, д. 29, проведенной заместителем руководителя Департамента госжилнадзора Республики Марий Эл Безденежных Г.С., выявлены нарушения обязательных требований, установленных правовыми актами:
нарушение Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13 августа 2006 г. № 491, а именно п.п.10 общее имущество многоквартирного дома содержится с нарушениями требований законодательства Российской Федерации;
нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 г. № 170, а именно:
- п. 3.2.9., 3.2.8. в стенах на лестничных клетках местами наблюдается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения штукатурки;
- п. 4.8.1. наблюдается неисправное состояние лестницы входного крыльца (трещины, выбоины, отслоения в ступенях лестницы и самой площадки входного крыльца);
- п. 5.8.3. наблюдаются протечки по стоякам системы канализации, расположенных в общем коридоре этажа № 1 указанного дома.
Вышеперечисленные нарушения допущены директором ООО «ЖЭУК «Центральная» Тесля Александром Алексеевичем.
Нарушенный правовой акт:
В ходе проверки с 09 часов 00 минут 30 октября 2019 года по 11 часов 00 минут 05 ноября 2019 года по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Прохорова, д. 29, проведенной заместителем руководителя Департамента госжилнадзора Республики Марий Эл Безденежных Г.С., выявлены нарушения обязательных требований, установленных правовыми актами:
нарушение Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13 августа 2006 г. № 491, а именно п.п.10 общее имущество многоквартирного дома содержится с нарушениями требований законодательства Российской Федерации;
нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 г. № 170, а именно:
- п. 3.2.9., 3.2.8. в стенах на лестничных клетках местами наблюдается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения штукатурки;
- п. 4.8.1. наблюдается неисправное состояние лестницы входного крыльца (трещины, выбоины, отслоения в ступенях лестницы и самой площадки входного крыльца);
- п. 5.8.3. наблюдаются протечки по стоякам системы канализации, расположенных в общем коридоре этажа № 1 указанного дома.
Вышеперечисленные нарушения допущены директором ООО «ЖЭУК «Центральная» Тесля Александром Алексеевичем.
1. разд. VIII, X Жилищного кодекса РФ;
2. ст. ст. 10, 11 Федерального закона от 29.12.2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
3. ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;
4. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;
(ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка)
10. Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке:
соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
постановление Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Йошкар-Ола, пр. Ленинский, д. 25, оф.10
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Обособленное структурное подразделение
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-11-05T11:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Йошкар-Ола, пр. Ленинский, д.24а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
55190803328501
Длительность КНМ (в днях)
3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
4
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Безденежных Г.С.
Должность
зам.руководителя
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В ходе проверки с 09 часов 00 минут 30 октября 2019 года по 11 часов 00 минут 05 ноября 2019 года по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Прохорова, д. 29, проведенной заместителем руководителя Департамента госжилнадзора Республики Марий Эл Безденежных Г.С., выявлены нарушения обязательных требований, установленных правовыми актами:
нарушение Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13 августа 2006 г. № 491, а именно п.п.10 общее имущество многоквартирного дома содержится с нарушениями требований законодательства Российской Федерации;
нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 г. № 170, а именно:
- п. 3.2.9., 3.2.8. в стенах на лестничных клетках местами наблюдается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения штукатурки;
- п. 4.8.1. наблюдается неисправное состояние лестницы входного крыльца (трещины, выбоины, отслоения в ступенях лестницы и самой площадки входного крыльца);
- п. 5.8.3. наблюдаются протечки по стоякам системы канализации, расположенных в общем коридоре этажа № 1 указанного дома.
Вышеперечисленные нарушения допущены директором ООО «ЖЭУК «Центральная» Тесля Александром Алексеевичем.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
протокол
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
147
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-05
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-31
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
выполнить текущий ремонт
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
В ходе проверки с 09 часов 00 минут 30 октября 2019 года по 11 часов 00 минут 05 ноября 2019 года по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Прохорова, д. 29, проведенной заместителем руководителя Департамента госжилнадзора Республики Марий Эл Безденежных Г.С., выявлены нарушения обязательных требований, установленных правовыми актами:
нарушение Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13 августа 2006 г. № 491, а именно п.п.10 общее имущество многоквартирного дома содержится с нарушениями требований законодательства Российской Федерации;
нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 г. № 170, а именно:
- п. 3.2.9., 3.2.8. в стенах на лестничных клетках местами наблюдается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения штукатурки;
- п. 4.8.1. наблюдается неисправное состояние лестницы входного крыльца (трещины, выбоины, отслоения в ступенях лестницы и самой площадки входного крыльца);
- п. 5.8.3. наблюдаются протечки по стоякам системы канализации, расположенных в общем коридоре этажа № 1 указанного дома.
Вышеперечисленные нарушения допущены директором ООО «ЖЭУК «Центральная» Тесля Александром Алексеевичем.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
нарушения выявлены
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО ЖЭУК Центральная
ИНН
1215214396
ОГРН
1161215062546
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-10-29
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
1200000000163034951
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1161215057981
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
1200000010000000001
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-10-30
Дата окончания проведения мероприятия
2019-11-26
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью: по обращению жителей (вх.№ А-2482 от 03.09.2019г.), проживающих по адресу: Республики Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Ломоносова д.47. по вопросам нарушения жилищного законодательства при управлении указанными домом.
задачами настоящей проверки являются:
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
11. В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки (с указанием наименования мероприятия по контролю и сроков его проведения):
Провести обследование общего имущества указанного многоквартирного дома.
Дата начала
2019-10-30
Дата окончания проведения мероприятия
2019-11-26
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Поступление в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля заявления от юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)
Основание проведения КНМ
Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
252
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-10-29
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
1. разд. VIII, X Жилищного кодекса РФ;
2. ст. ст. 10, 11 Федерального закона от 29.12.2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
3. ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;
4. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;
(ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка)
10. Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке:
соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
постановление Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».