Причина проверки:

Проверка проводится с целью по обращениям от 10022021 Кл 324 и от 04032021 М488Задачами настоящей проверки являютсяпредупреждение выявление и пресечение нарушений жилищного законодательстваПредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ст20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Расчет размера платы за отопление жителям в многоквартирном доме 98 по ул Красноармейской г ЙошкарОлы Республики Марий Эл далее МКД 98 за период с октября 2020 г по февраль 2021 г филиалом «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» далее РСО произведен с нарушением пункта 421 Правил 354 и формулы 3 приложения 2 к Правилам 354При расчете объема тепловой энергии на цели отопления РСО был учтен суммарный объем тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения определенный исходя из показаний индивидуальных приборов учета далее ИПУ горячей воды в помещениях МКД 98 и по нормативу потребления горячей воды в отсутствии ИПУ горячей воды а должен был быть учтен объем тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения определенный исходя из показаний ОДПУ тепловой энергии и теплоносителя Указанный ОДПУ учитывает объем горячей воды потребленный в помещениях МКД и на общедомовые нуждыТакже при расчете размера платы за отопление жителям в МКД 98 за период с октября 2020 г по февраль 2021 г РСО применена недостоверная общая площадь жилых и нежилых помещений и площадь мест общего пользования

Нарушенный правовой акт:

• пункт 421 Правил 354 формула 3 приложения 2 Правил 354
• Правовые основания проведения проверки1 Жилищный кодекс Российской Федерации2 ст ст 10 11 Федерального закона от 29122008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»ссылка на положения нормативного правового акта в соответствии с которым осуществляется проверкаОбязательными требованиями соблюдение которых проверяется при осуществлении государственного жилищного надзора являются требования копределению размера и внесению платы за коммунальные услуги в соответствиис постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийв многоквартирных домах и жилых домов»

Выданные предписания:

• 1Произвести перерасчет размера платы за отопление объема потребления тепловой энергии на цели отопления потребителям в МКД 98 в соответствии с пунктом 421 Правил 354 с учетом объема тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения определенного исходя из показаний ОДПУ тепловой энергии и теплоносителя начиная с октября 2020 г2 Совместно с управляющей организацией ООО УК «Городок» провести сверку размеров площадей жилых и нежилых помещений в указанном МКД а также площади мест общего пользования3 По результатам сверки произвести перерасчет размера платы за отопление согласно формуле 3 приложения 2 к Правилам 354 с применением достоверной общей площади жилых и нежилых помещений и площади мест общего пользования в МКД 98 начиная с октября 2020 г