Причина проверки:

рассмотрение обращения жителя вх Л696 от 26032021г по вопросу нарушения жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом задача настоящей проверки предупреждение выявление и пресечение нарушений установленных требований жилищного надзораПредметом настоящей проверкисоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

ч3 ст196 поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц приказа распоряжения главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации о назначении внеплановой проверки выданного в соответствии с частью 42 статьи 20 Жилищного Кодекса информации от органов государственной власти органов местного самоуправления из средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение лицензионных требований

Нарушенный правовой акт:

• В ходе внеплановой проверки выявлены нарушения обязательных требований установленных правовыми актами Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства от 28102014 г 1110 пп «а» «б» п3 ч 23 ст 161 ЖК РФ от 29122004г 188ФЗ п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006г 491 общее имущество многоквартирного дома содержится с нарушениями требований законодательства Российской Федерации постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» 4211 4611 328 329 341 419 484 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утвержденными постановлением Правительства РФ от 6052011г 354 далее Правила 354 ппа п31
• Правовые основания проведения проверки ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 12 Федерального закона от 29122008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Обязательные требования и или требования установленные муниципальными правовыми актами подлежащие проверке соблюдение требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановление Госстроя России от 27092003 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• По адресу п Знаменский ул Черепанова д2 кв27 1 выполнить текущий ремонт стыковых соединений наружных стеновых панелей2 обеспечить температурный режим в жилом помещении в соответствии с нормативными требованиямиПо адресу пгт Медведево ул Медведево д52 под53 выполнить текущий ремонт кровли4 выполнить текущей ремонт лакокрасочного покрытия стен и потолков5 очистить подвальное помещение от бытового мусора6 провести текущий ремонт теплоизоляции трубопроводов отопления и горячего водоснабжения7 выполнить текущий ремонт ступеней и площадки крыльца входа