Причина проверки:

проверка проводится с целью по обращению от 15032021 Б 572задачами настоящей проверки являютсяпредупреждение выявление и пресечение нарушений установленных лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамиПредметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

часть 3 ст196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• За период с января 2018 г по март 2021 г ООО МУК «Жилкомсервис» начисление платы за ээ при СОИ производится с нарушением части 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ1 не производится учет отрицательных значений объемов ээ при СОИ в последующих расчетных периодах при образовании положительных значений объемов ээ при СОИ2 в мартеапреле 2019 г распределены объемы ээ при СОИ определенные исходя из норматива потребления ээ при СОИ а должны быть определены по показаниям ОДПУ электроэнергии3 с ноября 2020 г по март 2021 г должны быть распределены объемы ээ при СОИ определенные исходя из норматива потребления ээ при СОИ так как ОДПУ электроэнергии был выведен из эксплуатации с августа 2020 г а распределены объемы ээ при СОИ на много превышающие объем ээ при СОИ определенный исходя из норматива Кроме того с апреля 2019 г ООО МУК «Жилкомсервис» при начислении платы за ээ при СОИ в МКД 21 применяются не достоверные площади жилых помещений и нежилого помещения собственником которого является Медведевское районное потребительское общество

Нарушенный правовой акт:

• часть 92 статья 156 ЖК РФ
• 1 Жилищный кодекс РФ2 ст10 ст11 Федерального закона от 29122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»3 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»4 Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• 1 Произвести учет отрицательных значений объемов ээ при СОИ в МКД 21 в последующих расчетных периодах при образовании положительных значений объемов ээ при СОИ начиная с января 2018 г2 Произвести начисление платы за ээ при СОИ в МКД 21 за мартапрель 2019 г исходя из фактических показаний ОДПУ электроэнергии3 Произвести начисление платы за ээ при СОИ в МКД 21 за период с ноября 2020 г по март 2021 г до ввода в эксплуатацию ОДПУ электроэнергии исходя из объемов ээ при СОИ определенных исходя из норматива потребления ээ при СОИ4 Произвести актуализацию площадей жилых помещений и нежилого помещения в МКД 21 согласно выпискам из ЕГРН5 Произвести начисление платы за ээ при СОИ в МКД 21 с учетом достоверных площадей жилых помещений и нежилого помещения собственником которого является Медведевское районное потребительское общество начиная с апреля 2019 г