Причина проверки:

с целью рассмотрения обращения вх Кл1171 от 17052021задача предупреждение выявление и пресечение нарушений жилищного законодательствапредмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами жилищное законодательство

Цели, задачи проверки:

ч3 ст196 поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц приказа распоряжения главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации о назначении внеплановой проверки выданного в соответствии с частью 42 статьи 20 Жилищного Кодекса информации от органов государственной власти органов местного самоуправления из средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение жилищного законодательства

Нарушенный правовой акт:

• ч 21 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004г 188ФЗ установлено что при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение электроснабжение газоснабжение в том числе поставки бытового газа в баллонах отопление теплоснабжение в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления обращение с твердыми коммунальными отходами несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме правилами предоставления приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах п 10 раздела II постановления Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя от 27092003 г 170 а именно4611 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения кровли и системы водоотвода защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования4612 Следует устранять не допуская дальнейшего развития деформации в кровельных несущих конструкциях в кровлях из асбестоцементных плиток листов черепицы и других штучных материалов повреждения и смещения отдельных элементов недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке Имеется повреждение и смещение отдельных асбестоцементных листов46113 Кровельные покрытия в сопряжениях со стенами вентиляционными блоками и другими выступающими над крышами устройствами следует заводить в штрабы и защищать фартуком из оцинкованной стали при этом фартук должен быть выше кровли на 15 см а в штрабе герметизирован4613 В процессе эксплуатации деревянных несущих конструкций необходимо подтягивать болты хомуты и другие металлические крепления в узловых соединениях и при необходимости заменять поврежденные и загнивающие отдельные элементы При аварийном состоянии конструкций должны быть приняты меры по обеспечению безопасности людей
• 1 Жилищного кодекса РФ2 Федеральный закон от 29122008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»3 Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г 493 «О государственном жилищном надзоре»

Выданные предписания:

• Текущий ремонт кровли