Причина проверки:

по обращению граждан вх С1288 от 28052021 задачами настоящей проверки являются соблюдение жилищного законодательства в части использования и сохранности жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме соблюдение обязательных требований или требований установленных федеральными правовыми актами Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч3 ст196 поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц приказа распоряжения главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации о назначении внеплановой проверки выданного в соответствии с частью 42 статьи 20 Жилищного Кодекса информации от органов государственной власти органов местного самоуправления из средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ч2 ст 1413 КоАП РФ

Нарушенный правовой акт:

• Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства от 28102014 г 1110 пп «а» «б» п3 управляющей компанией не соблюдается лицензионное требование предусмотренное ч 23 ст 161 исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных ч 2 статьи 162 соблюдение требований ч 1 ст 193 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ от 29122004г 188ФЗ установлено что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ч 2 ст 162 ЖК РФ от 29122004г 188ФЗ по договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• 1 Жилищного кодекса РФ2 ст 12 Федерального закона от 29122008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»3 ст 19 Федерального закона от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»4 Постановление Правительства РФ от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»