Причина проверки:

Цель рассмотрение обращения жителя вх 2644з от 05082021 по вопросу протечки кровли балкона в кв 27 многоквартирного дома 23 по ул Льва ТолстогоЗадача предупреждение выявление и пресечение нарушений жилищного законодательстваПредмет проверки соблюдение обязательных требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• установлено наличие сухих следов протечки кровли лоджии на стенах в помещениях комнаты и лоджии кв 27 многоквартирного дома 23 по ул Льва Толстого а также выявлено нарушение целостности кровельного покрытия лоджии вышеуказанной квартиры

Нарушенный правовой акт:

• п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства от 28102014г 1110 управляющей компанией не соблюдается лицензионное требование предусмотренное ч23 ст 161 Жилищного Кодекса РФ далее ЖК РФ ч23 ст 161 Жилищного Кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией не обеспечено надлежащее содержание общего имущества в данном доме качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 далее Правила 491 п10 Правил 491общее имущество многоквартирного дома содержится с нарушениями требований законодательства Российской Федерации а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя от 27092003г 170 а именно п4611 раздела I п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимым для обеспечения надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г 290
• 1 разд VIII X Жилищного кодекса РФ2 ст ст 10 12 Федерального закона от 29122008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»ссылка на положения нормативного правового акта в соответствии с которым осуществляется проверка3 ст19 Федерального закона от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»4 Постановление Правительства РФ от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»5 Административный регламент по исполнению государственных полномочий по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на территории городского округа «Город ЙошкарОла» утвержденный постановлением администрации городского округа «Город ЙошкарОла» от 26122017 г 1532

Выданные предписания:

• произвести работы по ремонту кровли лоджии кв 27 устранить следы протечки кровли в квартире