Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращений жителей вхФ2500 от 15122020г вхФ2481 от 11122020г задачами настоящей проверки являютсяпредупреждение выявление и пресечение нарушений установленных лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамиПредметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч3 ст196 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение лицензионных требований

Нарушенный правовой акт:

• В ходе внеплановой проверки проведенной в период с 27 января по 8 февраля 2021г выявлены нарушения обязательных требований установленных правовыми актами Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства от 28102014 г 1110 пп «а» «б» п3 управляющей компанией не соблюдается лицензионное требование предусмотренное ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ от 29122004г 188ФЗ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией не обеспечено надлежащее содержание общего имущества в данном доме качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006г 491 общее имущество многоквартирного дома содержится с нарушениями требований законодательства постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Российской Федерации постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» 4211 4213 471 472 441 4814 328 329 341 Федеральным законом от 17071999 г 176ФЗ «О почтовой связи» ст 31
• Правовые основания проведения проверки Жилищный кодекс РФ ст 12 Федерального закона от 29122008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ст 19 Федерального закона от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства РФ от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»ссылка на положения нормативного правового акта в соответствии с которым осуществляется проверкаОбязательные требования и или требования установленные муниципальными правовыми актами подлежащие проверке соблюдение требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановление Госстроя России от 27092003 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства РФ от 15052013г 416 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами вместе с Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• пгт Медведево ул Коммунистическая д8 под2 1 выполнить текущий ремонт кирпичной кладки наружных стен МКД в местах разрушений2 выполнить текущий ремонт оконных заполнений подъезда 2 МКД3 выполнить текущий ремонт полов на лестничной площадке четвертого этажап Руэм ул Шумелева д311 выполнить текущий ремонт почтовых шкафов2 установить ручки на оконные створки3 выполнить текущий ремонт лакокрасочного покрытия входных дверей4 в подъезде 4 восстановить целостность поверхности оконных откосов5 восстановить остекление оконного переплета продуха в подвальном помещении подъезда 26 очистить подвальное помещение подъезда 1 от строительного мусора