Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-4"
№122201622355

🔢 ИНН:
1215210112
🆔 ОГРН:
1161215055320
📍 Адрес:
424000, РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ, ГОРОД ЙОШКАР-ОЛА, УЛИЦА ПЕРВОМАЙСКАЯ, ДОМ 81, ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 1
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.02.2022

Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл 02.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-4" (ИНН: 1215210112) , адрес: 424000, РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ, ГОРОД ЙОШКАР-ОЛА, УЛИЦА ПЕРВОМАЙСКАЯ, ДОМ 81, ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 1

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращений жителей (вх.№Л-3009 от 14.12.2021г.) (вх.№Кл-127 от 24.01.2022г.) (вх.№З-47 от 14.01.2022г.) (вх.№К-138 от 25.01.2022г., вх.№159 от 27.01.2022) ; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений установленных лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (лицензионных требований);

Цели, задачи проверки:

ч.3 ст.196 Жилищного Кодекса Российской Федерации -

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • нарушение лицензионных требований
Нарушенный правовой акт:
  • В ходе внеплановой проверки выявлены нарушения обязательных требований, установленных правовыми актами: - Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства от 28.10.2014 г. № 1110: пп. «а», «б» п.3 - управляющей компанией не соблюдается лицензионное требование, предусмотренное ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ); - ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ - при управлении многоквартирным домом управляющей организацией не обеспечено надлежащее содержание общего имущества в данном доме, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов; - п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 - общее имущество многоквартирного дома содержится с нарушениями требований законодательства Российской Федерации; - постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: п.4.6.1.1 ,п.4.1.9., п.5.2.21. ,п.3.4.1., 4.7.2. , п.3.4.5., п.3.2.8, 3.2.9., п.4.7.1. , п.5.6.2., 5.6.6., п.4.8.1. , п.3.3.4. - Минимальным перечнем услуг и работ, необходимым для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. №290: п.23.
  • 9. Правовые основания проведения проверки: - разд. VIII, X Жилищного кодекса РФ; - ст. 12 Федерального закона от 29.12.2008 г.№ 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка) 10. Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: - соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; - Постановление Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; - Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами");
Выданные предписания:
  • по адресу: ул. Эшпая, д.82: 1. выполнить текущий ремонт лестничных клетках во всех подъездах МКД; 2. провести ревизию и привести в исправное состояние оконные заполнения во всех подъездах МКД. 3. провести ревизию и привести в исправное состояние светиль-ники в подъездах МКД; 4. провести ревизию и восстановить перила на лестничных ограждениях в подъездах МКД; 5. провести ревизию и привести в исправное состояние изоляцию трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения; 6. восстановить кронштейн для крепления трубопроводов системы отопления; 7. провести ревизию и привести в исправное состояние заполнение подвальных окон; 8. Входные двери в тепловые узлы оборудовать запорным устройством; 9. выполнить текущий ремонт кровли: установить коньковый элемент, восстановить герметизацию кровли с местах сопряжения с растяжками антенн, привести фановую канализацию в исправное состояние, предотвращающая образование конденсата. Выполнить текущий ремонт обрешетки. При благоприятных погодных условиях провести обследование настенных желобов, в случае необходимости - выполнить текущий ремонт; 10. для предотвращения протекания кровли организовать систематическую очистку от снега 11. выполнить работы по мытью окон и влажной протирке стен, усилить контроль за работой клининговой организации; по адресу: ул. Красноармейская, д. 46, под.4: 12. выполнить текущий ремонт лестничных клеток; 13. выполнить текущий ремонт кровли над подъездом №4; 14. выполнить текущий ремонт теплоизоляции инженерного оборудования, 15. очистить подвальное помещение. По адресу: ул. Красноармейская, д. 48б, под.6: 16. выполнить текущий ремонт лестничных клеток; 17. привести в исправное состояние оконные заполнения; 18. привести в исправное состояние светильники; 19. выполнить текущий ремонт системы наружного водостока около подъезда №6.

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 424000, РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ, ГОРОД ЙОШКАР-ОЛА, УЛИЦА ПЕРВОМАЙСКАЯ, ДОМ 81, ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Филиал
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)) Средний риск (4 класс)

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 10.02.2022 16:00:00
Место составления акта о проведении КНМ 424000, г. Йошкар-Ола, пр. Ленинский, д.24а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 09.02.2022
Длительность КНМ (в днях) 2

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Безденежных Глеб Сергеевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Заместитель руководителя
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) нарушение лицензионных требований

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате протокол №22 от 10.02.2022
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате постановление №21 от 11.03.2022

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 12
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 10.02.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 15.09.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ по адресу: ул. Эшпая, д.82: 1. выполнить текущий ремонт лестничных клетках во всех подъездах МКД; 2. провести ревизию и привести в исправное состояние оконные заполнения во всех подъездах МКД. 3. провести ревизию и привести в исправное состояние светиль-ники в подъездах МКД; 4. провести ревизию и восстановить перила на лестничных ограждениях в подъездах МКД; 5. провести ревизию и привести в исправное состояние изоляцию трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения; 6. восстановить кронштейн для крепления трубопроводов системы отопления; 7. провести ревизию и привести в исправное состояние заполнение подвальных окон; 8. Входные двери в тепловые узлы оборудовать запорным устройством; 9. выполнить текущий ремонт кровли: установить коньковый элемент, восстановить герметизацию кровли с местах сопряжения с растяжками антенн, привести фановую канализацию в исправное состояние, предотвращающая образование конденсата. Выполнить текущий ремонт обрешетки. При благоприятных погодных условиях провести обследование настенных желобов, в случае необходимости - выполнить текущий ремонт; 10. для предотвращения протекания кровли организовать систематическую очистку от снега 11. выполнить работы по мытью окон и влажной протирке стен, усилить контроль за работой клининговой организации; по адресу: ул. Красноармейская, д. 46, под.4: 12. выполнить текущий ремонт лестничных клеток; 13. выполнить текущий ремонт кровли над подъездом №4; 14. выполнить текущий ремонт теплоизоляции инженерного оборудования, 15. очистить подвальное помещение. По адресу: ул. Красноармейская, д. 48б, под.6: 16. выполнить текущий ремонт лестничных клеток; 17. привести в исправное состояние оконные заполнения; 18. привести в исправное состояние светильники; 19. выполнить текущий ремонт системы наружного водостока около подъезда №6.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта В ходе внеплановой проверки выявлены нарушения обязательных требований, установленных правовыми актами: - Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства от 28.10.2014 г. № 1110: пп. «а», «б» п.3 - управляющей компанией не соблюдается лицензионное требование, предусмотренное ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ); - ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ - при управлении многоквартирным домом управляющей организацией не обеспечено надлежащее содержание общего имущества в данном доме, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов; - п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 - общее имущество многоквартирного дома содержится с нарушениями требований законодательства Российской Федерации; - постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: п.4.6.1.1 ,п.4.1.9., п.5.2.21. ,п.3.4.1., 4.7.2. , п.3.4.5., п.3.2.8, 3.2.9., п.4.7.1. , п.5.6.2., 5.6.6., п.4.8.1. , п.3.3.4. - Минимальным перечнем услуг и работ, необходимым для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. №290: п.23.

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Романов Т.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ инженер ООО «ЖУК-4»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате ознакомлен под подпись

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-4"
ИНН проверяемого лица 1215210112
ОГРН проверяемого лица 1161215055320
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) 29.04.2016

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)) Средний риск (4 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 02.02.2022

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 1200000000163034951
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1161215057981
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 1200000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 1200000000163374051
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Безденежных Глеб Сергеевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Заместитель руководителя
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращений жителей (вх.№Л-3009 от 14.12.2021г.) (вх.№Кл-127 от 24.01.2022г.) (вх.№З-47 от 14.01.2022г.) (вх.№К-138 от 25.01.2022г., вх.№159 от 27.01.2022) ; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений установленных лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (лицензионных требований);

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ провести осмотр общего имущества многоквартирных домов, ознакомиться с предоставленной информацией
Дата начала проведения мероприятия 02.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия 01.03.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ ч.3 ст.196 Жилищного Кодекса Российской Федерации -
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 7
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 02.02.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта 9. Правовые основания проведения проверки: - разд. VIII, X Жилищного кодекса РФ; - ст. 12 Федерального закона от 29.12.2008 г.№ 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка) 10. Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: - соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; - Постановление Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; - Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами");

requirements

requirementName Лицензионный контроль

documents

templateRequirementName Жилищный кодекс
templateRequirementProps Лицензионные требования
templateRequirementNumber 188-ФЗ
templateRequirementDate 2004-12-29
templateRequirementParagraph
templateRequirementPart
templateRequirementArticle 20
templateRequirementName 416 ПП
templateRequirementProps Установленные требования
templateRequirementNumber 416
templateRequirementDate 2013-05-15
templateRequirementParagraph
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName 290 ПП
templateRequirementProps Установленные требования
templateRequirementNumber 290
templateRequirementDate 2013-04-03
templateRequirementParagraph
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName 491 ПП
templateRequirementProps Установленные требования
templateRequirementNumber 491
templateRequirementDate 2006-08-13
templateRequirementParagraph
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName 1110 пп
templateRequirementProps Установленные требования
templateRequirementNumber 1110
templateRequirementDate 2014-10-28
templateRequirementParagraph
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName 354 ПП
templateRequirementProps Установленные требования
templateRequirementNumber 354
templateRequirementDate 2011-05-06
templateRequirementParagraph
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName 170 ПГ
templateRequirementProps Установленные требования
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
templateRequirementParagraph
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName 261-ФЗ
templateRequirementProps Установленные требования
templateRequirementNumber 261
templateRequirementDate 2009-11-23
templateRequirementParagraph
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName Приказ Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ»
templateRequirementProps Установленные требования
templateRequirementNumber 114пр
templateRequirementDate 2016-02-29
Вакансии вахтой