Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «14» октября 2024 г. №13 Общества с ограниченной ответственностью «ЗЕКТ», ИНН 1200002180 При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия на территории Республики Марий Эл. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В адрес Минкультуры Республики Марий Эл поступило обращение ООО «Плёс-Мари» (вход. № 3673 от 07.10.2024) о ненадлежащем содержании части объекта культурного наследия (правое крыло). Начальником отдела по сохранению, использованию и охране объектов культурного наследия Минкультуры Республики Марий Эл Михеевой А.И., заместителем начальника отдела по сохранению, использованию и охране объектов культурного наследия Минкультуры Республики Марий Эл Суховой А.Г., консультантом отдела по сохранению, использованию и охране объектов культурного наследия Минкультуры Республики Марий Эл Витвиновой О.М. 08 октября 2024 года в результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездного обследования) в рамках осуществления государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия, в ходе визуального осмотра объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Здание ресторана «Онар», расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 125, зафиксировано, что на части объекта культурного наследия (правое крыло, с кадастровым номером: 12:05:0506008:421) система водостока крыши находится в неудовлетворительном состоянии, а именно: частично отсутствуют водосточные желоба, трубы, водосборные воронки. Неисправность водосточной системы, может привести к замачиванию стен, фундаментов, возникновению плесени на стенах и разрушению отделки фасадов. Объект культурного наследия «Здание ресторана «Онар» принят на государственную охрану постановлением Правительства Республики Марий Эл от 03.09.1992 № 382 «О мерах по дальнейшему обеспечению сохранности историко-архитектурных памятников Республики Марий Эл». Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 23.09.2015 № 1793-р объект культурного наследия зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации) с присвоением регистрационного номера 121410055360005. Согласно выписке из ЕГРН от 08.10.2024 собственником части объекта культурного наследия «Здание ресторана «Онар» (правое крыло, с кадастровым номером: 12:05:0506008:421) является Москвичева Фаина Ильинична, 03.10.1953. На основании договора аренды нежилого помещения от 01.09.2021 арендатором данной части объекта является ООО «ЗЕКТ» (ИНН – 1200002180). (далее – Пользователь). На объект культурного наследия переоформлено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, утвержденное распоряжением Минкультуры Республики Марий Эл от 02.072024 № 15 «О признании утратившими силу отдельных охранных обязательств собственника объекта культурного наследия и об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Здание ресторана «Онар». Данное охранное обязательство направлено собственникам (пользователям) объекта культурного наследия. В охранном обязательстве содержатся требования к сохранению объекта культурного наследия (раздел 2), требования к содержанию объекта культурного наследия (Раздел 3). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно пунктом 1 статьи 33 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий. Согласно пункту 11 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ если иное не установлено настоящим пунктом, охранное обязательство подлежит выполнению физическим или юридическим лицом, которому объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора. В случае, если объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности нескольким лицам, охранное обязательство подлежит выполнению каждым из указанных лиц. В соответствии с пунктом 1 статьи 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия собственники (пользователи), в том числе обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. В нарушении статьи 33, пункта 1 статьи 47.3, пункта 11 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ пользователем (ООО «ЗЕКТ») части объекта культурного наследия «Здание ресторана «Онар» (правое крыло, с кадастровым номером: 12:05:0506008:421) не выполняются требования к содержанию объекта культурного наследия в части, предусматривающей обеспечение поддержания объекта культурного наследия или части объекта культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьей 33, статьей 47.3, статьей 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ, а именно: 1. обеспечить содержание части объекта культурного наследия «Здание ресторана «Онар» (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 125 (правое крыло) в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия.