|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) ООО «Домоуправление – 12» является управляющей организацией в отношении 27 многоквартирных домов (далее - МКД), а именно: №№ 18, 18а, 22, 22а по ул. Баумана; №№ 3, 3а, 5, 7 по ул. Васильева; №№ 10, 32, 40 по ул. Й. Кырля; №№ 16а, 24, 30, 32а, 34, 34а, 36, 38, 44, 44а по ул. Прохорова, №№ 9а, 13, 19, 42, 42 по ул. Строителей, № 6 по ул. Я. Крастыня г. Йошкар-Олы, предназначенных для защиты от воздействия средств поражения.
На основании Распоряжения от 16.01.2025 № 2 «О создании рабочей группы по проведению осмотров подвальных помещений в местах проживания населения в городском округе «Город Йошкар-Ола», Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл проведены комиссионные обследования подвальных помещений МКД, находящихся в управлении ООО «Заводская» и установлено, что ООО «Домоуправление – 12» не исполняются обязанности, установленные пп. 3.4.1.,3.4.2.,5.8.6.,5.8.1.,5.8.3.,4.1.1.,4.1.3. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;
Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям.
Производство ремонтных работ систем водоснабжения и канализации следует осуществлять в соответствии с установленными требованиями. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: устранение утечек, протечек, закупорок, засоров.
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий. Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.
Трубопроводы в помещениях с большой влажностью следует выполнять с гидро- и теплоизоляцией.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 3.4.1.,3.4.2.,5.8.6.,5.8.1.,5.8.3.,4.1.1.,4.1.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем обеспечения надлежащего температурно-влажностного режима подвальных помещений; очистке подвальных помещений от мусора и обеспечению свободного прохода ко всем элементам; выполнить осмотр инженерного оборудования системы канализации на факт наличия протечек и при необходимости принять меры по текущему ремонту; восстановить изоляцию трубопроводов в подвальных помещениях МКД, находящихся в управлении ООО «Домоуправление – 12». |