Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл (далее – Департамент), поступило письмо от АО «Йошкар - Олинская ТЭЦ-1» по вопросу нарушения в работе систем теплопотребления в многоквартирных домах расположенных по адресам: г. Йошкар-Ола, ул. Тургенева, д.15, ул. Клары Цеткин, д.32, ул. Панфилова, д.12, ул. Карла Маркса, д.127А, ул. Гончарова, д.27, проезд Какшан, д.5. Специалистами АО « Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», совместно с представителями ООО "ЖЭУК "Южная" проведены мероприятия по контролю над работой теплопотребляющих установок потребителей, в частности выполнение требования п.9.2.1 « Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» (среднесуточная температура обратной воды не должна превышать заданную температурным графиком температуру более чем на 5 %). По результатам проводимой проверки, инспекторами Теплосбыта АО « Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» были выявлены нарушения в работе систем теплопотребления, в части неудовлетворительного обслуживания внутридомовых инженерных систем, устаревшее, не совершенное оборудование теплопотребляющих установок, в основном систем горячего водоснабжения, что является причиной нарушения гидравлического температурного режимов тепловых сетей и приводит к увеличению циркуляционного расхода и повышению платы за потребленные коммунальные ресурсы. В ходе проведенного анализа Департаментом установлено что ООО "УК Первая" не исполняет обязанности установленные : - части 1 и части 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - части 5.1 Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 « Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; - раздела II , пунктов 17, 18, 19 минимального перечня работ и услуг, утверждённого постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; - пункта 9.2.1 Приказа Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. № 115 "Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок." ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  Принять меры по обеспечению соблюдения части 1 и части 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации , части 5.1 Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 « Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», раздела II , пунктов 17,18,19 минимального перечня работ и услуг, утверждённого постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, пункта 9.2.1 Приказа Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. № 115 "Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок" в указанных многоквартирных домах, путем устранения нарушений гидравлического и температурного режимов тепловых сетей, своевременного проведения планово-предупредительного ремонта и содержания в исправности системы горячего водоснабжения с подачей горячей воды требуемой температуры и давления во все водоразборные точки а также своевременного ремонта и обслуживания внутридомовых инженерных систем в многоквартирных домах расположенных по адресам: г. Йошкар-Ола, ул.Тургенева, д.15, ул. Клары Цеткин, д.32, ул. Панфилова, д.12, ул. Карла Маркса, д.127А, ул. Гончарова, д.27, проезд Какшан, д.5.