|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
ООО «УК «Профессионал» является управляющей организацией
в отношении многоквартирного дома по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Димитрова, д. 66 (далее - МКД).
На основании обращения жителя МКД Департаментом установлено,
что ООО «УК «Профессионал» не исполняет обязанности, установленные постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил
и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию: Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию:
5.6.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда;
5.6.6.Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны: . - обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации; обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений; . - осуществлять мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии, по снижению расхода электроэнергии, сокращению затрат времени на осмотр и ремонт оборудования, повышению сроков службы электрооборудования и электрических сетей; - обеспечивать и контролировать работоспособность систем автоматического включения и выключения электрооборудования; . - контролировать использование в осветительных приборах коридоров, лестничных клеток, подъездов и других общедомовых помещениях ламп с установленной мощностью, не превышающей требуемой по условиям освещенности;.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
3) пп 5.6.2., 5.6.6. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения пп 5.6.2, 5.6.6, постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», путем проведения работ по ремонту и техническому обслуживанию осветительных приборов в местах общего пользования МКД. |