Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО «ЖЭУК - 3» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, бульвар Победы, д.7 (далее - МКД). На основании обращений жителей МКД Департаментом установлено, что АО «ЖЭУК «Заречная» не исполняет обязанности, установленные Федеральным законом от 17.07.1999г. № 176-ФЗ «О почтовой связи»: ст. 31 абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов. При этом под абонентскими почтовыми шкафами понимаются специальные шкафы с запирающимися ячейками, устанавливаемые в жилых домах для получения адресатами почтовых отправлений. К общему имуществу собственников многоквартирного дома относятся иные объекты, прямо не обозначенные в норме и договоре управления МКД, и предназначенные для обслуживания граждан и обеспечения им благоприятных условий проживания. К таким объектам, согласно подраздела 3.15 «Рекомендации по содержанию и ремонту иных объектов общего имущества в многоквартирном доме», Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома, утвержденного Приказом Министерства регионального развития РФ от 01.06.2007 № 45, относятся абонентские почтовые шкафы, размещенные вне границ квартир и в общем доступе, предназначенные для получения адресатами, проживающими в МКД почтовых отправлений. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) ст.31 Федерального закона от 17.07.1999 г. № 176-ФЗ «О почтовой связи». В подъезде №6 МКД почтовые абонентские шкафы требуют проведения текущего ремонта. Отсутствуют запорные устройства, дверки частично деформированы. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1). Принять меры по обеспечению соблюдения требований ст.31 Федерального закона от 17.07.1999 г. № 176-ФЗ «О почтовой связи», путем проведения текущего ремонта почтовых абонентских шкафов в подъезде №1 МКД.