Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО «ЖЭУК Городская» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома 42, по ул. Героев Сталинградской битвы, г. Йошкар-Олы (далее - МКД). На основании обращения Департаментом установлено, что ООО «ЖЭУК Городская» не исполняет обязанности, установленные постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: 3.2.8. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. 3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. 5.6.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать безопасную эксплуатацию системы электроснабжения. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) пп. 3.2.8., 3.2.9., 5.6.2.  постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; В обращении указано, что имеются следы протекания в стенах и потолках на лестничной клетке 9 этажа в подъезде №1 МКД. К обращению гражданки Лубчинской А. В. приложены фото, согласно которым электропроводка от щитка до жилого помещения положена открыто. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения  пп. 3.2.8., 3.2.9., 5.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем выполнения текущего ремонта потолка и стен 9 этажа в подъезда №1 МКД. Необходимо привести электропроводку в порядок, включая скрытую проводку. Для этого потребуется заглубить электрический щит электропроводку и заштукатурить стену на девятом этаже подъезда №1 МКД. Обратиться к провайдеру слаботочной системы для приведения проводов в нормативное состояние.