Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) ООО «УК «Новопокровская» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. К.Маркса, д.130. На основании обращения жителя МКД Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что крыша МКД находится в неудовлетворительном состоянии, что является нарушением требований, установленных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций. 2. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 161 Жилищного кодекса Российской федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) п. 3.4.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» При осмотре подвала выявлена сильная течь из квартиры №22, расположенной на 1-м этаже подъезда №2 МКД. В указанной квартире никто не проживает, доступ в жилое помещение отсутствует. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения требований п. 3.4.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем проведения ревизия инженерного оборудования в подвальном помещении МКД. На собственника квартиры №22 подать исковое заявление о понуждении привести санитарно-техническое оборудование в надлежащее состояние.