Предостережение:

• ООО «Колибри» управляет многоквартирным домом расположенным по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д.196 (далее-МКД № 196) . На основании поступившего обращения гр. Адамовой М.В. проживающей в МКД № 196, по вопросу заселенности насекомыми (тараканами, клопами) в местах общего пользования, в подвальном помещении, по вопросу захламления мест общего пользования подвального помещения входящего в состав общего имущества в МКД № 196. Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО «Колибри» нарушены обязательные требования согласно: - пункта 23 Минимального перечня работ и услуг, утверждённого постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее-Перечень № 290), в перечень работ и услуг по содержанию общего имущества включается проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества; поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО «Колибри» управляет многоквартирным домом расположенным по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д.196 (далее-МКД № 196) . На основании поступившего обращения гр. Адамовой М.В. проживающей в МКД № 196, по вопросу заселенности насекомыми (тараканами, клопами) в местах общего пользования, в подвальном помещении, по вопросу захламления мест общего пользования подвального помещения входящего в состав общего имущества в МКД № 196. Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО «Колибри» нарушены обязательные требования согласно: - пункта 23 Минимального перечня работ и услуг, утверждённого постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее-Перечень № 290), в перечень работ и услуг по содержанию общего имущества включается проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества; - пункта 10 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 (далее — Правила №10; - пунктами 3.4.6 и 4.1.15 постановления Госстроя России № 170 от27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; (далее-Постановление № 170) не допускается устраивать в подвальных помещениях склады горючих и взрывоопасных материалов, а также размещать другие хозяйственные склады, если вход в эти помещения осуществляется из общих лестничных клеток; использовать подвалы и технические подполья жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения. - подпунктом е пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 г. (далее — Правила 491), содержание общего имущества включает в себя меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. - пунктом 3.4.8 постановления Госстроя России № 170от27.09.2003«Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; (далее-Постановление № 170), в соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях.; - пунктом 4.6.4.1 Постановления № 170 неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) и внутреннего (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы. Данные обстоятельства является нарушением действующего законодательства.