Предостережение:

• 2. При осуществлении лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами реестровый № 1200000000163374051 (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) ООО «Заводская» является управляющей организацией многоквартирного дома № 6 по ул. Яна Крастыня г. Йошкар-Ола (далее - МКД). На основании обращения жителя МКД Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл (далее – Департамент) установлено, что ООО «Заводская» не исполняются обязанности, установленные пп.3.2.3.,4.7.1.,4.4.1.,4.2.4.2.,4.2.3.1.,5.6.2.,3.7.17.,3.4.1.,5.8.1.,5.8.3. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях. При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций козырьков работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными требованиями. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию: осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда. На территории каждого домовладения должны быть установлены урны, соответствующие утвержденному местным органом самоуправления образцу. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; Производство ремонтных работ систем водоснабжения и канализации следует осуществлять в соответствии с установленными требованиями. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: устранение утечек, протечек, закупорок, засоров. Инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации. 2. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) п.3.2.3.,4.7.1.,4.4.1.,4.2.4.2.,4.2.3.1.,5.6.2.,3.7.17.,3.4.1.,5.8.1.,5.8.3. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; 4) п. 2,8,9,13,18,20 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; В ходе осмотра установлено, что крыльцо входной группы подъезда № 5 повреждено. Козырек поврежден, в бетонной лестнице имеется зазор между плитами, в связи с чем необходим текущий ремонт. Освещение, урна у входа подъезд отсутствуют. Плиточное покрытие полов в подъезде нарушено, участки пола без плитки зацементированы. Требуется ревизия оконных заполнений на возможность их свободного открытия. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 3.2.3.,4.7.1.,4.4.1.,4.2.4.2.,4.2.3.1.,5.6.2.,3.7.17.,3.4.1.,5.8.1.,5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем: проведения текущего ремонта входной группы крыльца, козырька, освещения входа в подъезд; установке урны; восстановить плиточное покрытие полов; проверить исправность оконных заполнений, при необходимости восстановить плотность притвора; обследовать подвальное помещение и инженерное оборудование, при необходимости выполнить текущий ремонт в МКД № 6 по ул. Яна Крастыня г. Йошкар-Ола.