|
Значение |
2. При осуществлении
лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами реестровый № 1200000000163374051
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) ООО «ЖЭУК «Уютный дом» является управляющей организацией многоквартирного дома № 61 по ул. Волкова г. Йошкар-Олы (далее - МКД).
На основании обращения жителя МКД Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО «ЖЭУК «Уютный дом» не исполняются обязанности, установленные пп. 3.4.1.,3.4.5.,3.4.7.,4.7.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери. На все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей.
2. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации;
2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006;
3) п 3.4.1.,3.4.5.,3.4.7.,4.7.1. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
4) п.7 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
В ходе осмотра подвальных помещений выявлено наличие животных. На продухах отсутствуют сетки, препятствующие проникновению грызунов и других животных. Деревянные двери подвальных помещений требуют проведения текущего ремонта, замки ревизии.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 3.4.1.,3.4.5.,3.4.7.,4.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем проведения работ по установке недостающих сеток на продухи, текущему ремонту дверей подвальных помещений и ревизии замков в МКД № 61 по ул. Волкова г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл. |